摄影工作室租赁合同模板.docx

摄影工作室租赁合同模板

合同编号：__________

甲方（出租方）：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

第一条租赁场地及租赁期限

1.1甲方将位于__________的摄影工作室出租给乙方使用，乙方租赁面积为__________平方米。

1.2本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第二条租金及支付方式

2.1乙方应按月支付租金给甲方，租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

2.3乙方支付租金期间，如有水电、物业管理等费用，由乙方承担。具体费用标准按甲方与物业管理公司的约定执行。

第三条租赁用途及经营范围

3.1乙方只能将租赁场地用于摄影业务，不得擅自改变租赁场地的用途。

3.2乙方在租赁场地内开展摄影业务时，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。

第四条维修及保养

4.1租赁期间，租赁场地及附属设施的维修和保养由甲方负责。

4.2乙方应合理使用租赁场地及附属设施，如因乙方使用不当导致设施损坏的，乙方应承担相应的维修费用。

第五条合同的解除和终止

5.1在租赁期限内，如甲方提前解除或终止本合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿金。赔偿金计算方式为：赔偿金=剩余租赁期限×每月租金。

5.2在租赁期限内，如乙方提前解除或终止本合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方相应的赔偿金。赔偿金计算方式为：赔偿金=剩余租赁期限×每月租金。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.2如甲方未能按约定提供租赁场地或附属设施，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。

6.3如乙方未能按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.租赁场地平面图

2.租赁场地设施清单

3.甲方营业执照副本

4.乙方营业执照副本

5.乙方摄影业务经营许可证

6.租赁合同解除/终止申请书

7.违约金支付证明

8.损失赔偿计算公式

二、违约行为及认定：

1.甲方未能按约定时间提供租赁场地或附属设施，视为甲方违约。

2.乙方未能按约定时间支付租金，视为乙方违约。

3.甲方提前解除或终止本合同，未按约定支付赔偿金，视为甲方违约。

4.乙方提前解除或终止本合同，未按约定支付赔偿金，视为乙方违约。

5.任何一方违反本合同其他约定，导致合同无法履行或造成对方损失，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁场地并有权将其出租给他人的当事人。

2.承租方：指租赁出租方提供的场地和设施的当事人。

3.租金：指乙方为使用租赁场地和设施而支付给甲方的费用。

4.违约金：指违约方按照本合同约定向守约方支付的违约补偿。

5.损失赔偿：指因违约行为导致守约方遭受的直接经济损失。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未能按约定时间提供租赁场地或附属设施。

解决办法：乙方应与甲方协商，要求甲方在规定时间内提供场地和设施。如甲方逾期未提供，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

2.问题：乙方未能按约定时间支付租金。

解决办法：甲方应提醒乙方按时支付租金。如乙方逾期未支付，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

3.问题：合同履行过程中发生纠纷。

解决办法：双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

五、所有应用场景：

1.摄影工作室租赁给其他摄影企业或个人使用。

2.租赁场地用于摄影培训、拍摄、后期制作