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房地产租赁合同书范本3篇

篇1

房地产租赁合同书范本

甲方（出租方）：______（以下简称甲方）

证件号码：_________

联系地址：_________

联系电话：_________

乙方（承租方）：______（以下简称乙方）

证件号码：_________

联系地址：_________

联系电话：_________

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，拟将位于______的房屋出租给乙方使用，并经协商一致，特订立本合同，共同遵守以下条款：

第一条房屋及配套设施情况

1、出租房屋地址：______（具体地址）

2、出租房屋结构：______（一室一厅/两室一厅等）

3、出租房屋面积：______平方米

4、出租期限：______年/月/日至______年/月/日

第二条租金及支付方式

1、月租金：______元（大写______元整）

2、支付方式：乙方应于每月的______日前将租金支付给甲方，否则视为违约，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

第三条使用权

1、甲方应向乙方提供完好房屋，保证乙方享有与正常居住相当的安全和卫生条件。

2、乙方在使用房屋期间，不得进行违法活动，不得擅自转租或转让房屋。

第四条维修、损坏及赔偿责任

1、甲方负责房屋内外的维护和保养，但因乙方过错导致的损坏，乙方应承担相应维修责任。

2、乙方应当妥善使用和保管房屋及内部设施设备，如有损坏，应按照实际造成的损失承担赔偿责任。

第五条违约责任

1、若一方未履行合同规定的义务，构成违约，应向对方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。

2、若一方严重违反法律法规导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同。

第六条合同的变更和解除

1、合同生效后，若有变更需求，双方应协商一致并签订书面协议。

2、合同期满前，若一方需解除合同，应提前______天书面通知对方，并支付相应的违约金。

第七条其他约定

1、本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

2、本合同未尽事宜，按照双方协商达成的书面协议执行。

第八条争议解决

因合同引起的争议，双方应友好协商解决，协商不成的，提交______仲裁机构仲裁。

甲方（出租方）：______

签字：______日期：______

乙方（承租方）：______

签字：______日期：______

附件：房屋交接清单、租金发票等

本合同于______年______月______日签订，并于______年______月______日生效。

温馨提示：本合同一经签署即为有效合同，双方需严格履行合同规定，如有违约行为，一方有权要求另一方承担相应法律责任。祝双方合作愉快！

篇2

房地产租赁合同书范本

甲方（出租人）：______________乙方（承租人）：______________

根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，双方经友好协商，就以下条款约定房地产租赁事宜：

第一条租赁房屋基本情况

1.甲方将位于______________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用，房屋的具体位置、结构、面积等详见附件一房屋交接清单，租赁期限为从______________年月日起至______________年月日止。

2.租赁房屋的用途仅限于居住，不得擅自改变用途、分租或转租给第三人使用。

3.租赁房屋的交付标准及装修情况详见附件二装修状况表，乙方应承担合理使用维护的责任，保持房屋的清洁和整洁。

第二条租金及付款方式

1.乙方应按约定支付租金，租金为每月人民币______________元整。

2.租金支付周期为每月的第一个工作日开始至月底，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

3.乙方应按照甲方规定的收款方式支付租金，若需调整支付方式应提前书面通知甲方，经双方协商确认后才可变更。

第三条使用权及维护责任

1.在租赁期间，乙方可以合理使用租赁房屋及房屋内的设施、设备，但不得违反公共秩序或损坏房屋及设施。

2.乙方应当定期检查房屋内的水、电、气等设施设备的安全性能，如发现问题应及时通知甲方，由甲方安排维修或修缮。

3.乙方因使用不当或违反约定导致房屋或设施设备损坏的，应承担修复或赔偿责任。

第四条税费及其他费用

1.房屋的物业费、水电费等由乙方承担，具体费用标准详见附件三费用说明，甲方应提供相关票据给乙方