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编号:__________
2024最新杭州租房合同书范本
甲方:___________________
乙方:___________________
签订日期:_____年_____月_____日
2024最新杭州租房合同书范本
合同目录
第一章:总则
1.1出租人和承租人的定义
1.2合同的性质和效力
1.3合同的签订和生效
1.4合同的解除和终止
第二章:房屋描述
2.1房屋的基本情况
2.2房屋的附属设施和设备
2.3房屋的使用和保管
第三章:租期和租金
3.1租期的长度和起止日期
3.2租金的数额和支付方式
3.3租金的调整和涨幅
第四章:押金
4.1押金的数额和支付
4.2押金的退还和扣除
第五章:房屋维修和保养
5.1出租人的维修责任
5.2承租人的维修责任
5.3房屋的保养和维护
第六章:房屋的转让和转租
6.1房屋的转让条件
6.2房屋的转租条件
第七章:合同的变更和解除
7.1合同的变更条件
7.2合同的解除条件
第八章:违约责任
8.1出租人的违约责任
8.2承租人的违约责任
第九章:争议解决
9.1争议的解决方式
9.2争议的诉讼地点和法院
第十章:其他条款
10.1房屋保险的购买和费用承担
10.2房屋的检查和验收
10.3房屋的交付和退还
第十一章:附件
11.1房屋照片和格局图
11.2相关法律法规和政策文件
第十二章:双方签字
12.1出租人的签字
12.2承租人的签字
第十三章:附录
13.1房屋租赁合同的范本
13.2房屋租赁合同的解读和指南
第十四章:合同的生效和备案
14.1合同的生效日期
14.2合同的备案和登记
合同编号_________
第一章:总则
1.1出租人和承租人的定义
1.1.1出租人:指房屋的所有者或者合法授权人,将其房屋出租给他人的个人或单位。
1.1.2承租人:指租赁合同中承担租赁房屋使用和支付租金义务的个人或单位。
1.2合同的性质和效力
1.2.1本合同是出租人和承租人之间关于房屋租赁的协议,具有法律效力。
1.2.2本合同自双方签字盖章之日起生效,至合同约定的终止日期失效。
1.3合同的签订和生效
1.3.1双方应当在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上签订本合同。
1.3.2合同签订后,双方应当遵守合同的约定,履行各自的义务。
1.4合同的解除和终止
1.4.1合同解除和终止的条件按照合同约定的条款执行。
1.4.2合同解除或终止后,双方应当依照合同约定处理相关事宜。
第二章:房屋描述
2.1房屋的基本情况
2.1.1房屋地址:浙江省杭州市____________区____________街道____________号。
2.1.2房屋面积:____________平方米。
2.1.3房屋结构:____________层,____________室____________厅____________卫。
2.2房屋的附属设施和设备
2.2.1房屋内家具、家电等附属设施和设备的清单详见附件。
2.3房屋的使用和保管
2.3.1承租人应当按照约定的方式使用和保管房屋及其附属设施。
2.3.2承租人不得擅自改变房屋的结构和用途。
第三章:租期和租金
3.1租期的长度和起止日期
3.1.1租期自____年__月__日起至____年__月__日止。
3.1.2租期届满后,如双方同意续租,应签订书面续租协议。
3.2租金的数额和支付方式
3.2.1租金为每月人民币(大写):________元整(小写):¥________元。
3.2.2租金支付方式为每月________日前通过________方式支付给出租人。
3.3租金的调整和涨幅
3.3.1租期中途如遇市场行情变化,双方可协商调整租金。
3.3.2租金调整的方式和涨幅由双方另行协商确定。
第四章:押金
4.1押金的数额和支付
4.1.1承租人应向出租人支付押金,押金数额为人民币(大写):________元整(小写):¥________元。
4.1.2押金通过________方式支付,支付至出租人指定的账户。
4.2押金的退还和扣除
4.2.1合同终止后,如房屋及附属设施无损坏或损坏已修复,出租人应在扣除应付款项后退还承租人剩余押金。
4.2.2押金未退还的,出租人应支付同期银行存款利息。
第五章:房屋维修和保养
5.1出租人的维修责任
5.1.1出租人负责保证房屋及附属设施的安全和基本使用功能。
5.1.2出租人应
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