2024版标准房屋租赁合同（九）.docxVIP

合同编号_________

一、合同主体

甲方（出租方）：【预留空白填写位置】

乙方（承租方）：【预留空白填写位置】

其他相关方：【预留空白填写位置】

二、合同前言

鉴于甲方拥有位于【预留空白填写位置】的房屋，并愿意出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方拥有的房屋，双方经友好协商，一致同意按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，签订本房屋租赁合同，明确双方的权利义务，共同维护双方的合法权益。

三、定义与解释

1.房屋：指甲方出租给乙方的位于【预留空白填写位置】的房屋及其附属设施。

2.租赁期限：指甲方将房屋出租给乙方使用的期限，自【预留空白填写位置】起至【预留空白填写位置】止。

3.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的房屋使用费用。

4.保证金：指甲方要求乙方支付的，用以保证乙方按照本合同约定使用房屋、支付租金及费用、妥善保管房屋及附属设施的费用。

5.维修责任：指甲方或乙方根据本合同约定承担的房屋及附属设施的维修义务。

6.违约责任：指甲方或乙方违反本合同约定，应承担的法律责任。

四、权利与义务

1.甲方权利与义务

（1）甲方应按照本合同约定向乙方提供房屋及其附属设施。

（2）甲方应保证房屋及其附属设施符合约定的使用要求，并保证房屋及其附属设施的安全。

（3）甲方应承担房屋及其附属设施的维修责任，但因乙方使用不当导致的损坏除外。

（4）甲方有权要求乙方支付租金、保证金及与房屋使用相关的费用。

2.乙方权利与义务

（1）乙方有权按照本合同约定使用房屋及其附属设施。

（2）乙方应按照约定的方式使用房屋，不得改变房屋的结构和用途。

（3）乙方应妥善保管房屋及其附属设施，因使用不当导致的损坏，乙方应承担修复责任。

（4）乙方应按照本合同约定支付租金、保证金及与房屋使用相关的费用。

五、履行条件

1.时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限自【预留空白填写位置】起至【预留空白填写位置】止。

2.地点：甲方应将房屋交付给乙方使用的地点为【预留空白填写位置】。

3.方式：乙方应按照约定的方式使用房屋，不得违反法律法规及甲方的要求。

六、合同的生效和终止

1.生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.终止条件：租赁期满或双方协商一致解除本合同。

3.终止程序：合同终止时，乙方应按照约定将房屋及其附属设施交还给甲方。

4.终止后果：合同终止后，双方的权利义务关系终止，但双方在本合同项下的未履行完毕的义务仍需履行。

七、费用与支付

1.房屋租金：乙方应按照本合同约定向甲方支付房屋租金。租金支付方式为【预留空白填写位置】，支付时间为每月的【预留空白填写位置】日前。

2.保证金：乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金，保证金金额为【预留空白填写位置】。保证金用于保证乙方按照本合同约定使用房屋、支付租金及费用、妥善保管房屋及附属设施。

3.其他费用：与房屋使用相关的费用（如水、电、燃气、物业费等）由乙方承担。乙方应按照实际使用情况支付相关费用。

八、违约责任

1.甲方违约责任：甲方未按照本合同约定提供房屋或违反本合同其他约定的，应向乙方支付违约金，违约金金额为【预留空白填写位置】。甲方还应赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方违约责任：乙方未按照本合同约定支付租金、保证金或违反本合同其他约定的，应向甲方支付违约金，违约金金额为【预留空白填写位置】。乙方还应赔偿甲方因此造成的损失。

九、保密条款

1.双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。

2.保密期限自本合同签订之日起算，至本合同终止或履行完毕之日止。

3.双方违反保密义务的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金金额为【预留空白填写位置】。

十、不可抗力

1.不可抗力事件：指甲方或乙方无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、战争、政策调整等。

2.不可抗力事件发生时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供证明。

3.不可抗力事件导致本合同无法履行或部分无法履行时，双方互不承担违约责任。

4.不可抗力事件消失后，双方应继续履行本合同。

十一、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均有权将争议提交至【预留空白填写位置】仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

4.争议解决过程中，双方应继续履行本合同未受争议影响的部分。

十二、合同的转让

1.未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利义务转让给第三方。

2.在特定条件下，一方可以转让本合同给第三方，但需提前【预留空白填写位置】日通知对方，并取得对方书面同意。

十三、权利的保留

1.本合同中未明确授予的权利仍归各方