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二手房购房合同格式5篇
篇1
二手房购房合同格式
一、出卖人项下房-样近包括屋-内的固有设备(包括楼内配套设备、建筑物内部设施、建筑物外部设施(若无上述全部房-样相关设备、设施,将根据当地市优质房-样的市场均价测算设备折旧价)在出卖人履行所有出卖人的义务后(属于风险责任移转至购房人)
1、屋-坐落于街道名称
2、屋-权属证号地号
3.屋-套数,位-,建筑面积合:平方米(请参照产权证书上的面积)
4.屋-市价元:元人民币(市场均价,商品房价格)
5.屋-底价元:元人民币(基准均价,成交快递价)
6.屋-计算成本元:元人民币
7.出售本屋-的日期,一般为履行所有出卖人的所有义务后):
8.出售本屋-的决定是否需要获得有关方的同意:(是/否)
(若是,则请在此处填写“需要”,若没有,则请在此处填写“不需要”)
9.出售该屋-是否需要经过审批:(是/否)
二、出卖人承诺,屋-的入伙日期为:年月日(向屋-中介公司提供)
三、出卖人保证
1.卖方确保上述房-样合正常,符合有关规范和质量标准,并不包括任何损坏或缺陷;
2.卖方仅代表其所-有的该房屋在法律上是干净可-售和不带任何任何负-担(包括但不限于抵押权、查封权、预售权利、过度权利、所有权争议和法律争议)的;
3.卖方确认屋-符合所有地方法规规定的所有建筑收购合同及法律标准,并完成了最终审查并已获得终审相应用-许;
4.卖方明示保证他/她拥-有和卖方已提供了所有必要的权利,题认证文件,文书,合同和/或书面文件以证明屋-的所有权。
四、买方保证:
1、该买方提供的所有属-该同一买方的客户身份证明以及履行本协议涉及的其它相关程序。
2、买方明示,买方有全部权利,容量与权利订购届时已经按法律规定履行排列本次买卖合同。
五、合同在-
制/正式颁发日期和签署之后立即生效,当卖方和买方都签署并初次制定文档时,本合同纠正和/或修订日期。
此合同自签字日期行效,出售房款总计元人民币,买方对买房的表示认定,无异议。合同双方确认对现金金额无异议,确认双方一致发财这一点。双方一致认同并签署合同后,合同即告生效。
本合同一式两份,双方各执一份,具有同等效力。
出卖人买方
日期日期
签字:签字:
附:1、出卖人证照复印件正、反面(如护照)
2、买房人证照复印件正、反面(如护照)
3、其他贷款凭证,过户手续证明
4、屋-产权证复印件及原件价证反面(负担)
5、未婚身份证明
6、拥-有屋-的证明
以上为二手房购房合同格式,若需要参考,可根据实际情况进行修改、完善。
篇2
二手房购房合同格式
买卖双方签署的房屋买卖合同,是房屋买卖交易的法律文件,具有法律效力。为确保双方利益,避免合同纠纷,社会各方对二手房购房合同的格式做了规范。下面是二手房购房合同的格式,仅供参考:
一、当事人信息
1.甲方(出售方):
姓名:
身份证号:
地址:
联系电话:
2.乙方(购买方):
姓名:
身份证号:
地址:
联系电话:
二、房屋基本信息
1.房屋坐落地址:
2.房产证号:
3.房屋建筑面积:
4.房屋用途:
5.房屋装修情况:
6.房屋产权归属:
三、交易价格及支付方式
1.房屋总价:
2.成交首付金额:
3.付款方式:部分付款或一次
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