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上海办公楼租赁合同3篇

篇1

上海办公楼租赁合同

第一部分：出租人与承租人双方声明

本租赁合同由出租人和承租人双方签订，本着平等自愿、互利互惠的原则，达成以下协议：

第二部分：租赁物及租赁用途

1.租赁物：出租人为对方提供上海某办公楼房产，具体地址为XXX路XXX号XXX楼XXX室。

2.租赁用途：承租人承诺将租赁物用于办公、商务等合法用途，不得用于违法活动。

第三部分：租赁期限及租金支付方式

1.租赁期限：本次租赁期限为X年，自XX年月日起至XX年月日止。

2.租金及支付方式：承租人同意每月支付租金X元人民币，具体支付方式为XX，逾期支付需承担相应的违约责任。

第四部分：装修及维护义务

1.装修义务：承租人有权对所租赁的办公楼进行装修，但须提前向出租人提交装修计划，并经出租人同意后方可进行。

2.维护义务：租赁期间，承租人须对所租赁的办公楼进行合理维护，保持房屋清洁、整洁。

第五部分：安全责任及保险

1.安全责任：出租人、承租人应共同遵守国家安全规定，确保租赁物的安全。

2.保险：双方应共同购买适当的保险，以保障租赁物的安全及其他意外情况。

第六部分：违约及解决方式

1.违约责任：任何一方违反本合同规定，应承担相应的法律责任。

2.解决方式：双方如发生争议，应协商解决；如协商不成，可向有管辖权的法院提起诉讼。

第七部分：其他约定

1.本合同自双方签字生效。未尽事宜由双方另行协商解决。

综上所述，双方在签订本合同之前应充分了解并仔细阅读，确保自身权益受到保障。合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

出租人（签字）：____________________

承租人（签字）：____________________

日期：年月日

篇2

上海办公楼租赁合同

一、出租方：（以下简称“甲方”）

地址：

联系人：

联系电话：

二、承租方：（以下简称“乙方”）

地址：

联系人：

联系电话：

三、出租物：办公楼房屋，位于上海市

四、租赁期限：自年月日至年月日，共年。

五、租金及支付方式：

1.租金总额为每年元人民币，每月支付，共计万元人民币；

2.租金支付方式为每月日前支付至甲方指定账户。

六、押金与解决：

1.乙方在签署本合同时，应向甲方支付押金，押金为元人民币，乙方应当于租赁期满、合同解除时退还给乙方（乙方应当保持房屋的原始状态，否则甲方有权扣除押金用于修复）；

2.租赁期结束前，租赁房屋内的清洁、维护及设备损坏等问题应当承担乙方所欠费用及补偿。

七、使用用途及限制：

1.乙方承诺只将出租物用于办公用途，不得用于其他商业用途；

2.乙方在租赁期内不得将出租物转租或擅自改建，如有违约行为，应承担相应法律责任。

八、租赁期内的权利与义务：

1.乙方应按时交纳租金，并注意保持租赁房屋的清洁和整洁；

2.乙方应确保租赁房屋设备的正常使用，不得私自拆除或改变；

3.乙方如需装修或改动房屋，应提前征得甲方同意，并承担相关费用；

4.乙方在租赁期满时应如实交还房屋，并恢复原状。

九、合同解除与违约责任：

1.乙方在租赁期内违约，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失；

2.合同解除时，甲方应当在扣除违约金后将余款返还乙方。

十、其他事项：

1.本合同自双方签字生效，在未经双方协商一致情况下不得解除；

2.本合同一式二份，双方各持一份，合同延期或修改需双方协商一致。

甲方：（盖章）

日期：

乙方：（盖章）

日期：

篇3

上海办公楼租赁合同

第一章总则

一、甲方：出租人（以下简称甲方），联系地址为：上海市徐汇区虹梅路888号。

二、乙方：承租人（以下简称乙方），联系地址为：上海市浦东新区张江高科技园区。

三、根据《中华人民共和国合同法》以及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上，就甲方拥有的房屋出租给乙方使用事宜达成如下协议。

第二章出租房屋情况

甲方拟将其名下一处位于上海市浦东新区张江高科技园区的办公楼出租给乙方使用，房屋地址为上海市浦东新区张江高科技园区路123号，具体面积为1000平方米。

第三章租金及付款方式

一、租金：根据市场租金评估及