楼房买卖合同.docx

楼房买卖合同

甲方（卖方）：

姓名/名称：____________________

地址：_________________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：

姓名/名称：____________________

地址：_________________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方是拥有完全处置权的楼房所有权人，同意将楼房出售给乙方；乙方愿意购买该楼房，并同意遵守以下条款：

一、标的物描述

1.楼房位置：____________________

2.房屋所有权证号：________________

3.土地使用权证号：________________

4.建筑面积：____________________

5.房屋结构：____________________

6.附属设施：____________________

二、成交价格及付款方式

1.成交价格：人民币（大写）：____________________（小写）：____________________

2.付款方式：

a)乙方在本合同签订之日起三个工作日内，向甲方支付购房定金人民币（大写）：____________________（小写）：____________________；

b)乙方在取得房屋所有权证和土地使用权证后，向甲方支付剩余房款人民币（大写）：____________________（小写）：____________________。

三、交房及过户

1.甲方应在收到乙方支付的购房定金后，及时协助乙方办理房屋过户手续。

2.乙方应在办理完毕过户手续后，甲方将房屋及附属设施交付给乙方。

3.甲方保证在过户过程中，如实告知乙方房屋相关情况，如涉及税费、产权纠纷等，由甲方承担相应责任。

四、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为成交价格的10%。

2.甲方未按约定时间办理房屋过户手续，每逾期一日，应支付给乙方成交价格的千分之一的违约金。

3.乙方未按约定时间支付购房款，每逾期一日，应支付给甲方成交价格的千分之一的违约金。

五、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至楼房过户手续办理完毕之日终止。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

签订日期：____________________