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土地厂房租赁合同4篇

篇1

土地厂房租赁合同

甲方：（出租方）

乙方：（承租方）

根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙双方在平等自愿、友好协商的基础上达成如下协议：

第一条地址及面积

甲方同意将其位于（具体地址）的土地厂房出租给乙方使用，总面积为（具体面积），用途为（具体用途）。具体分割情况详见附件。

第二条租赁期限

本合同自（起始日期）起生效，至（结束日期）止，共计（租赁期限）个月。租赁期届满，如乙方有需要继续使用，应提前一个月书面通知甲方，经甲方同意后可以续约。

第三条租金标准及支付方式

1.租金标准：乙方每月向甲方支付租金为人民币（具体金额）元整。

2.支付方式：乙方每月应于每月的（具体日期）前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付违约金。

第四条使用权

1.乙方可根据租赁情况合理使用土地厂房，但不得擅自改变土地厂房的结构，不得转租、出借、转让或以其他方式处分土地厂房。

2.乙方承诺合理使用土地厂房，不得从事任何违法违规行为，不得影响周边环境和邻居的生活。

3.乙方应加强对土地厂房的维护和保养，保持土地厂房的整洁和良好状态。

第五条税费及保险责任

1.乙方应按照国家有关规定承担土地厂房的相关税费。

2.乙方应购买适当的保险，保障土地厂房在出现意外情况时的维修和赔偿。

第六条违约责任

1.任何一方违反本合同规定，应依法承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.乙方逾期支付租金超过15天的，甲方有权解除合同并要求乙方立即腾空土地厂房。

第七条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充条款，并作为本合同的有效组成部分。

2.本合同正本一式（份），甲、乙双方各执一份，自效力。

第八条争议解决

本合同如有任何争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任一方可向有关主管部门提请仲裁。

甲方（出租方）：（签名）日期：

乙方（承租方）：（签名）日期：

附件：土地厂房分割图、土地厂房钥匙一把、土地厂房交付单。

篇2

土地厂房租赁合同

甲方：（出租方）

地址：

电话：

传真：

法定代表人：

乙方：（承租方）

地址：

电话：

传真：

法定代表人：

鉴于甲方是土地和厂房的合法所有者，有权出租给他人使用，且乙方需要土地和厂房进行生产经营活动，经双方协商一致，达成以下协议，并遵循诚实信用的原则，共同遵守相关法律法规，签订本土地厂房租赁合同。

一、租赁物及用途：

1.甲方同意将其所有的土地和厂房租赁给乙方使用，具体地址为（注明清楚地址和使用范围）。

2.乙方承诺将租赁物用于（注明清楚用途），不得擅自改变用途，否则应承担相应法律责任。

二、租赁期限：

1.本合同的租赁期限为（注明开始日期和结束日期），租赁期满后如乙方需继续使用，应提前一个月书面告知甲方并重新协商租赁条款。

2.租赁期限届满，若甲方有变卖或自用土地厂房的需要，应提前一个月书面通知乙方，并提供必要的协助，乙方应在规定期限内搬离。

三、租金及支付方式：

1.乙方应按照约定的租金标准支付租金，租金支付方式为（注明付款方式和时间）。

2.租金应按月/季度/年支付，若乙方逾期支付租金，每逾期一天应支付逾期罚金。

3.租金的调整应在租赁期届满前一个月提前协商，否则按照约定的租金标准续租。

四、押金及保证金：

1.乙方应在签订本合同之日起向甲方支付相应的押金和保证金，具体数额为（注明清楚金额）。

2.在租赁关系终止后，甲方应在核算付款之日起十个工作日内将押金和保证金退还给乙方。

五、维护和管理：

1.甲方应对土地和厂房进行定期的检测和维护，确保租赁物的正常使用；乙方应负责土地和厂房的日常维护和保养，确保租赁物的安全使用。

2.乙方不得对土地和厂房进行擅自改动或转租、转借，否则应承担相应法律责任。

六、损害赔偿：

1.在租赁期限内，若因乙方的过错或违约行为导致土地和厂房受损，乙方应承担修复或赔偿责任。

2.若因不可抗力或其他不可控因素导致土地和厂房受损，双方应协商解决，若无法协商一致，可按照甲方评估的金额进行赔偿。

七、保险责任：

1.甲方应购买适当的保险，保障土地和厂房的安全使用；乙方应按照约定的金额支付保险费用。

2.在租赁期间，若因火灾、盗窃等事故导致土地和厂房受损，保险公司应支付相应的赔偿款项。

八、其他事项：