小区物业工程部设备房安全防火管理作业指导书 .pdf

小区物业工程部设备房安全防火管理作业指导书

1.0目的：

确保设备房防火安全。

2.0适用范围：

本规定适用于公司各类机电设备房。

3.0管理规定：

3.1各岗位人员必须严守岗位责任，发生事故或发现可疑情况应迅速处理上

报，并负责保持好现场。

3.2未经工程部负责人批准，外来人员（包括参观学习、探亲访友、施工等）

止进入配电房、发电机房、电梯机房、锅炉房、空调机房、风机房、水泵房、油

库等。经批准进入人员必须办好登记手续，由值班人员负责执行。

3.3各岗位值班人员除负责设备安全运行外，必须对所属机房进行安全检查,

各级管理人员必须定期对所属范围进行安全检查，如发现有不安全因素，及时进

行整改。

3.4机房钥匙不得随意配置，各机房、班组工作场地无人时，门窗必须锁好，

各水池盖由当值人员负责检查锁好，无关人员不得借用钥匙。

3.5各班组工具、材料要有专人管理，携带工具、材料外出，必须经部门负责

人同意按规定办理出门手续，并做好登记。

3.6任何人员止在设备房吸烟。

3.7维修工作中需使用易燃材料时，应特别小心，各班组存放易燃油料不得

超过1kgo

3.8需要动火作业时，要办妥动火证后方能施工，施工前要排除易燃物品，

施工后认真检查，确保无火种时方能离开。发现火警应及时报告，并尽力配合消

防队员一齐扑灭火灾，一旦大楼发生火灾，工程部的首要任务是保证供水、供电,

保证消防水泵、送风、排烟风机正常运行。