房屋结构安全隐患摸底排查业务培训.docx

房屋结构安全隐患大排查大整治

摸底排查业务培训

目录

content

总体要求

摸排对象与重点

责任分工

现场排查(信息采集)

复核审核上报

建档、归档

2

3

01总体要求

4

对全市范围内房屋结构安全隐患，进行全面彻底地

摸底、排查、建档、立册、上平台

领

领导指示

对隐患一个都不要放过

5

02对象与重点

6

五大类房屋

住宅

自建房、成套房

公寓楼、宿舍楼

公共建筑

十一类

别墅

独栋、联排

双拼、叠拼

厂房

生产、经营、办公

物流仓储场所

公共建筑

【文化旅游场所】

【学校幼儿园培训机构】

【机关企事业单位用房】

【交通运输场所】

【医疗卫生场所】

【娱乐场所】

【酒店宾馆招待所】

【养老托老机构场所】

【商业场所】

【餐馆、五小店】

【民间信仰场所】

8

五大类房屋

住宅

其他建

其他

建筑

公寓楼、宿舍楼

公共建筑

十一类

别墅

独栋、联排

双拼、叠拼

厂房

生产、经营、办公

物流仓储场所

9

四无建筑擅自改变使用功能违

四无建筑

擅自改变使用功能

违法改扩建(加层)

化工企业危化品厂房

D级危房

擅自开挖地下空间

一个不漏

擅

擅自改变房屋结构

三合一厂

三合一厂房

10

03责任分工

11

责任分工属地职责

县(市)区

承担专项行动的属地责任，负责组织部署、督促落实辖区内的房屋安全隐患大排查大整治工作

社区(村居)

承担专项行动的具体责任，负有发动群众、直接参与的具体责任。

乡镇(街道)

承担专项行动的直接责任，党政领导是直接责任人，负有组织实施、推动落实的直接责任

业主和物业

承担专项行动的主体责任，负有自查自纠和配合整改的主体责任。

12

主管部门组织实施工业园区组织实施责任分工属地职责

主管部门

组织实施

工业园区组织实施

县(市)区

组织部署

乡

乡镇(街道)组织实施

13

责任分工属地职责

14

若干名复核人员若干名排查人员形成上下级对应审核人

若干名复核人员

若干名排查人员

形成上下级对应

审核人员必须是县(市)区

工业园区负责具体实施

区自行确定

复核人员必须是乡镇(街)或主管部门的

主要领导

组别

角色

姓名

单位

职

务

联系电话

所在区(市)县

1

审核人

李一

【1】

以组为单

位填报，每一

组均包含一名审核人员、

1.1

复核人

李二

关系。

、

1.1.1

排查人

李三

1.1.2

排查人

李四

【2】

工业园区

内的排查工作

由县(市)区政府组织，

1.1.3

排查人

李五

分管领

导，复

核人员一般为工

业园区管委会领导(具

1.2

复核人

李六

体由属

地政府

自行确定)，一

线排查人员由各工业园

1.2.1

排查人

李七

1.2.2

排查人

李八

【3】

工业园区

以外的排查工

作由乡镇(街)或主管

2

审核人

李九

部门组

织。审

核人员必须是乡

镇(街)或主管部门的

2.1

复核人

李十

分管领

导

导

，一

线排查人员可以

为乡镇(街)或主管部

2.1.1

排查人

李十一

门的工

作人员、

村(社区)人

员、物业企业人员等。

2.1.2

排查人

李十二

15

错误填报案例

【1】每一个人在三级角色表中都只能有一个位置，表中错误会造账号重复。

16

错误填报案例

【1】职务必须填写行政职务，单位也是。不能用排查组作为单位名称

17

正确填报案例

18

04信息采集

19

房屋产权人或实际控制人公共建筑的为单位名称

房屋产权人或实际控制人公共建筑的为单位名称

【提示】

现场排查采集信息，要求两人以上，由一人登录系统账号操作，采集结束随行人员电子签字

系

系统自动填写组织实施的单位

扫二维码或地图选点获取的

扫二维码或地图选点获取的地址信息不准确时手写修改涉及住宅小区的补充小区名

20

单元房屋信息

单元

栋

栋

【1】公共建筑、厂房、自建房等独立产权的以栋为单位进行摸排

【2】成套房、群租房、联排、双拼、叠拼等别墅以单元为单位进行摸排

21

房屋信息

【1】厂区里的员工宿舍归住宅类的宿舍楼【2】厂区里的办公用房归厂房类的办公场所

【3】其他建筑：可用文字另行表述

22

房屋信息

【1】初始建造时间，指动工的时间，不是建成的时间【2】建筑面积只要进行估算，或向业主询问，不必丈量

【3】要特别关注建成后是否有二次改造

23

隐患信息

【1】在填写前，系统会要求进行是否存在隐患的判定

【2】对“四无”建筑，要特别关注设计和施工是否有资质【3】对隐患的描述尽可能客观、准确、到位

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拍照要求

【1】对隐患