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商品房出租合同范文经典版5篇

篇1

商品房出租合同范文经典版

甲方（出租人）：___________________

乙方（承租人）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》和有关法律法规的规定，经甲乙双方协商一致，就乙方承租甲方所有房产，附设备及设备使用权，特订立本合同，并同意遵守以下条款：

第一条房产基本情况

1、房产位置：_______________________

2、房产面积：_______________________平方米

3、房产结构：_______________________

4、其他情况：________________________

第二条使用期限

本合同自_______________________年_______________________月_______________________日起至_______________________年_______________________月_______________________日止。

第三条租金及支付方式

1、乙方承租甲方房产的租金为每月人民币_______________________（大写：_______________________）元整，共计人民币_______________________（大写：_______________________）元整。

2、乙方应于每月的第五个工作日前将当月租金支付给甲方。支付方式为：_______________________（如银行转账、支付宝、微信等）。

3、如果乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日应付租金的_______________________%。

第四条押金

1、乙方应在签订本合同时一次性支付给甲方押金人民币_______________________（大写：_______________________）元整。

2、在合同期满且乙方无欠款、无违约行为的情况下，押金将在合同终止日起三个工作日内退还给乙方。

3、押金将作为乙方可能在履行本合同过程中所产生的租金欠款、房屋损坏赔偿及其他相关费用的担保。

第五条房屋使用

1、乙方需按照本合同规定的租期使用该房产，不得转租、转借、出租或以其他形式让他人使用，否则视为违约，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2、乙方应当爱护该房产，并承担因使用不当、疏于保养所造成的一切损坏、修缮费用。

3、在租赁期间，乙方有权对房屋进行装修和改造，但需提前征得甲方书面同意，并按照法律法规及相关规定执行。

4、禁止在房屋内从事违法活动、危害公共安全和秩序的行为，如有违反，乙方应当承担相应的法律责任。

第六条维修与保养

1、房产的小修、维护和检修由乙方负责，如因居住环境原因导致的中、大修，由甲方负责。但如该中、大修是由乙方使用不当、疏于保养而致的，乙方应负责赔偿。

2、乙方在合同期间，如房产发生损坏、损失，应立即通知甲方，并按协商结果进行修复或修缮。

第七条房屋交还

1、合同期满或解除时，乙方应当及时将房屋交还给甲方，并保持适当的清洁和整洁状态。

2、在交还时，甲方及其代表有权对房产进行验收，如发现任何损坏，乙方应当承担相应的赔偿责任。

第八条违约责任

1、本合同任何一方违反合同的规定，构成违约，应当依法承担相应的违约责任。

2、遇有不可抗力因素（如自然灾害、政府政策因素等）导致无法继续履行本合同的，双方可以协商解除本合同，不承担违约责任。

第九条争议解决

1、本合同履行过程中如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决；协商不成的，应向合同签订地的人民法院诉讼解决。

2、本合同附件为本合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。

本合同共___页，甲乙双方签名盖章生效。

甲方（出租人）：乙方（承租人）：

签字：_____________签字：_____________

日期：_____________日期：_____________

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自生效之日起生效。

（以下为注释，非正文内容）

注：本合同文字仅供参考，具体条款及内容可根据实际情况酌情更改，并应当符合国家相关法律法规。签订该合同时，双方应认真