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建筑施工合同
合同编号:__________
建筑施工合同
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联系人:
联系电话:
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鉴于甲方为项目的业主,拥有项目的所有权和决定权,并希望进行建筑施工;乙方为具备相应资质和能力的施工单位,愿意承担项目的施工任务。双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则,经充分协商,就甲方委托乙方进行施工相关事宜达成如下协议:
一、工程概况
1.1工程名称:____________________
1.2工程地点:____________________
1.3工程规模:____________________
1.4工程内容:____________________
1.5工程预算:人民币(大写):__________________元整(小写):__________________元。
二、合同价格及支付方式
2.1双方确认,本合同总价款为人民币(大写):__________________元整(小写):__________________元。
(1)合同签订后七个工作日内,支付合同总价款的30%;
(2)工程进度达到50%时,支付合同总价款的30%;
(3)工程进度达到100%时,支付合同总价款的30%;
(4)剩余的10%作为质量保证金,待工程验收合格后支付。
2.3支付方式:银行转账。
三、施工期限
3.1双方确认,本工程的施工期限为______年______月______日至______年______月______日。
3.2乙方如因特殊情况需延长施工期限,应提前向甲方提出申请,经甲方同意后方可延长。延长工期应按双方协商确定的比例减少或免收违约金。
四、工程质量
4.1乙方应按照国家标准、行业标准和甲方的要求进行施工,保证工程质量。
4.2工程验收不合格的,乙方应按照甲方的要求进行整改,直至达到验收标准。
五、违约责任
5.1乙方如未按照约定时间完成工程,应按照逾期部分工程价款的1%向甲方支付违约金。
5.2甲方如未按照约定时间支付合同价款,应按照逾期部分合同价款的1%向乙方支付违约金。
六、争议解决
6.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至工程验收合格且双方履行完毕合同约定的权利义务之日终止。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
签订日期:____________________
一、附件列表:
1.工程设计图纸
2.施工方案
3.材料采购清单
4.工程量清单
5.施工组织设计
6.安全生产措施
7.质量保证措施
8.支付凭证
9.验收报告
10.工程保修书
二、违约行为及认定:
1.乙方未按约定时间完成工程,视为违约。
2.甲方未按约定时间支付合同价款,视为违约。
3.工程验收不合格,乙方需按照甲方的要求进行整改。
4.乙方未按照国家标准、行业标准进行施工,视为违约。
5.甲方未履行合同约定的义务,视为违约。
三、法律名词及解释:
1.甲方:指项目的业主,拥有项目的所有权和决定权。
2.乙方:指具备相应资质和能力的施工单位。
3.合同价款:指双方约定的工程总价款。
4.施工期限:指双方约定的工程完成时间。
5.工程验收:指对完成的工程进行质量、安全、功能等方面的检查。
6.违约金:指一方违约时向另一方支付的赔偿金。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.工程进度延误:乙方应及时与甲方沟通,制定整改措施,按约定时间完成工程。
2.付款延误:甲方应及时支付合同价款,如有延误,应支付违约金。
3.工程质量问题:乙方应按照国家标准、行业标准进行施工,确保工程质量。
4.合同履行纠纷:双方应通过友好协商解决,协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
五、所有应用场景:
1.适用于各类建筑施工项目。
2.适用于甲方为项目业主,乙方为具备相应资质和能力的施工单位的情况。
3.适用于工程设计、施工、验收等全过程管理。
4.适用于双方约定工程价款、施工期限、工程质量等内容的合同管理。
5.适用于双方在施工过程中产生的违约行为及违约金的计算。
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