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小产权房购房协议样本6篇

篇1

小产权房购房协议样本

甲方：（购房人）

住址：

电话：

乙方：（卖方）

住址：

电话：

根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方本着平等自愿、互利互惠的原则，就小产权房的购买事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.乙方是该小产权房的合法所有人，该小产权房位于（详细地址），建筑面积为（平方米），为独立产权。

2.小产权房所有权证书编号为（编号），并与产权人份额相符合。

第二条交付时间及交付标准

1.乙方应在本协议签订后（具体日期）之前，将房屋交付给甲方。

2.乙方应在交付前保证房屋内外无任何纠纷或瑕疵，保证房屋的基本功能齐全并符合约定标准。

第三条购房价款及支付方式

1.根据该小产权房的实际价值，甲方同意支付总价款（具体金额，大写）。

2.甲方在本协议签订之日起（具体日期）内支付定金（具体金额）作为订金。

3.乙方在交付房屋时，甲方应支付剩余价款的（具体比例）作为首付款，其余款项应在（具体时间）内支付清楚。

第四条房屋的权利保证

1.乙方保证房屋的产权、使用权、质押权等权利交付给甲方，并保证不会因为任何原因而侵犯甲方的权益。

2.对房屋的转让和抵押等行为，乙方应提前征得甲方的书面同意。

第五条违约责任

1.一旦乙方不能按照约定时间将房屋交付给甲方，应赔偿甲方每日千分之二的违约金。

2.一旦甲方不能按照约定时间支付款项，应赔偿乙方每日千分之二的违约金。

3.若因不可抗力等情况导致一方不能履行本协议的义务，应立即通知对方，免除因此而产生的任何责任。

第六条附则

1.本协议自双方签字盖章之日起生效，至小产权房交付及款项支付完成之日止。

2.本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方：（签字）日期：

乙方：（签字）日期：

（盖章）（盖章）

（本协议须经双方签字盖章后生效）

以上为《小产权房购房协议样本》，希望双方能够遵守协议内容，顺利完成交易。祝愿双方合作愉快，谢谢！

篇2

小产权房购房协议样本

《小产权房购房协议》

甲方（出卖方）：（姓名）、性别（男/女）、身份证号码XXXXXXXXXXXXXXXXX、地址：XXXXXXXXXX

乙方（购房人）：（姓名）、性别（男/女）、身份证号码XXXXXXXXXXXXXXXXX、地址：XXXXXXXXXX

鉴于甲方是小产权房的所有权人，在法律上享有该小产权房的所有权；乙方愿意购买该小产权房，并接受该房屋的所有权。

甲、乙双方经友好协商，就乙方购买甲方所持小产权房事宜达成如下协议：

一、房屋交易方式：乙方以人民币（￥）__________元购买甲方所有权中的小产权房，小产权房位于（房屋地址）__________。

二、房屋权属清晰：甲方现持有该小产权房的房产证，乙方自愿购买该房屋，并明白该房屋的权属情况。

三、房屋状况保证：甲方保证该小产权房为合法所有，并无纠纷，且未被抵押、查封等情况，自房产权证上的交付之日起予以保证。

四、房屋转让手续：双方经协商同意，于本协议签订之日起48小时内，办理过户手续，由甲方向乙方交付该小产权房的房产权证和所有相关的证明文件。

五、保证房屋交付状况：甲方于交付该小产权房时，保证其房屋在非常动作下并无损坏情况。乙方对房屋做了核查验收，未发现质量问题。

六、房屋产权归属：自本协议签订之日起，所有房屋之权利和义务均归属乙方，甲方对房屋产权一切行为、索赔均不再负责。

七、违约责任：任何一方未按照本协议的规定履行义务而导致对方损失的，应承担违约责任。违约方需赔偿对方损失。

八、争议解决：双方如有争议，应友好协商解决；如无法协商解决，则提交有管辖权的仲裁机构仲裁。

九、本协议自签订之日起生效，有效期永久。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

签订日期：__________年____月____日

以上即为《小产权房购房协议》的内容，甲、乙双方在签订本协议时，应该认真阅读每一项条款，并确保遵守。购房协议是规范买卖行为的重要合同文书，双方要遵守协议的内容，确保双方的合法权益和交易的顺利进行。祝双方购房愉快！

篇3

小产权房是指一些地区为解决城市建设中遗留下的问题，对一些小面积、小规模建筑的住房实行小产权制度，允许借地、用地发展建设住房。由于小产权房在一些地区是存在的，购买小产权房需要签订购房协议。接下来就给大家介绍一下小产权房购房协议的样本。