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商品房屋的租赁合同范本最新6篇

篇1

商品房租赁合同范本

甲方：（出租方）_________身份证号码_____________

乙方：（承租方）_________身份证号码_____________

甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》的规定，经友好协商，就甲方租赁给乙方使用的商品房具体事宜达成如下协议：

一、租赁房屋：甲方同意将其所有权或使用权的商品房出租给乙方，房屋坐落于_________，房屋面积为_______平方米，房间数为____间，建筑结构为_______，属于_________楼层，房屋编号为_________。

二、租赁期限：本次租赁期限为____年（月）起至____年（月），共____年（月），自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及付款方式：乙方同意支付每月租金为人民币_______元，每月____日（或____日）前将租金支付到甲方指定的银行账户或现金方式支付。逾期支付的租金须支付违约金，逾期不满___天的，每天按逾期未支付租金______%计算，逾期超过___天的，每天按逾期未支付租金_____%计算。

四、押金及扣除：乙方同意在签订本合同之日向甲方支付_______元的押金，用以保证本合同的履行，租期结束时乙方将按照实际情况，扣除相应费用后将剩余部分退还给乙方。

五、使用权：租赁期内，乙方有权使用租赁房屋，但不得对租赁房屋进行改造、转租、违规使用等行为，否则将承担相应责任。

六、房屋维修：租赁期内，因房屋质量问题导致的非人为损坏，甲方负责维修，但正常磨损和人为破坏的维修费用由乙方负担。

七、违约责任：如一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任，并支付对方的损失赔偿金。

八、其他约定：双方同意，本合同如需变更，应经双方协商一致，签署书面变更协议后方能生效。合同争议，应协商解决，协商不成的，提交_______仲裁机构仲裁。

以上内容双方阅读无误，签字生效。本合同正本一式____份，甲、乙双方各执____份，于____年____月____日签订。

甲方（出租方）：_________（签字）

乙方（承租方）：_________（签字）

篇2

商品房屋的租赁合同范本

甲方：（出租人）

联系地址：__________________________

联系电话：_________________

乙方：（承租人）

联系地址：_________________________

联系电话：__________________

鉴于甲方是商品房屋的合法所有者，乙方愿意承租该商品房屋，双方达成以下协议：

第一条租赁物

甲方将其拥有并位于________________（具体地址）的商品房屋出租给乙方，租赁面积约为_______平方米，包括______室______厅____卫。

第二条租赁期限

本次租赁期限为____年（如需月份或天数的，此处可做相应修改），自____年____月____日开始至____年____月____日结束。租赁期限届满，若续租需提前一个月通知对方。

第三条租金及付款方式

租金为每月_______元整（大写），于每月的____日之前支付至甲方指定账户。若乙方逾期付款，每日按照拖欠金额的______%支付滞纳金。

第四条保证金

乙方应在签订本合同时支付_______元作为押金，租赁期届满并产生无赖时，甲方应在______日内将押金无息返还给乙方。

第五条房屋用途及管理

乙方应按照合同规定合理使用租赁物，并承担日常维护、清洁等责任。不能将租赁物转租给他人或用于非法经营等行为。

第六条房屋的维修

租赁期内，如出现房屋损坏、漏水等情况，由甲方负责维修；如因乙方原因（私自改动、疏忽不慎等）导致的损坏，乙方应承担维修费用。

第七条违约责任

如一方违反本合同的任何一项条款，对方有权要求违约方承担相应的法律责任，并有权解除合同。

第八条合同变更

本合同任何一方如需变更，应在书面形式下经双方协商一致后签订补充协议，并对双方具有法律约束力。

第九条争议解决

本合同若因任何原因引发争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提出诉讼解决。

第十条其他事项

本合同未尽事宜，双方可协商解决；若有争议，以本合同为准。

甲方签字（盖章）：乙方签字（盖章）：

签约日期：____年____月____日