地下停车场租约合同.docx

地下停车场租约合同

合同编号：__________

地下停车场租约合同

甲方（出租方）：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系电话：

第一条租赁车位及数量

1.1甲方同意向乙方提供地下停车场____个停车位，供乙方使用。

1.2乙方租赁的停车位编号为：____。

第二条租赁期限

2.1本租约自双方签订之日起生效，有效期为____年，至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月向甲方支付停车场租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3乙方租赁期间，停车场的物业服务费、维修基金等费用由乙方承担。具体费用根据甲方实际收取的标准执行。

第四条停车场的使用及管理

4.1乙方应遵守停车场内的各项管理制度，服从管理人员的指挥，不得擅自改变车位用途。

4.2乙方应妥善保管自己的车辆，并确保车辆在停车场内安全，如有损失，乙方自行承担责任。

4.3乙方不得在停车场内吸烟、乱扔垃圾、喧哗，不得从事违法活动。

第五条提前解除合同

5.1在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

5.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同时发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.地下停车场所有权和使用权的证明文件

2.乙方车辆行驶证和驾驶证复印件

3.租金支付证明文件

4.物业管理费用支付证明文件

5.停车场管理制度

6.停车场平面图

7.合同解除证明文件

二、违约行为及认定：

1.乙方未按时支付租金，认定违约。

2.乙方未遵守停车场管理制度，认定违约。

3.乙方擅自改变车位用途，认定违约。

4.乙方未妥善保管车辆，造成损失，认定违约。

5.甲方未按约定提供车位，认定违约。

6.甲方未按时收取租金，认定违约。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有停车场所有权和使用权的一方。

2.承租方：指租赁停车场车位的一方。

3.租金：指承租方为使用停车场车位而支付的费用。

4.违约金：指违约方应支付给守约方的经济损失赔偿。

5.滞纳金：指逾期未支付租金的一方应支付的额外费用。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方车辆无法进入停车场：联系甲方管理人员，核实车辆信息，解决进出问题。

2.乙方车辆在停车场内受损：联系甲方管理人员，核实情况，按照停车场管理制度处理。

3.乙方未按时支付租金：联系乙方，催收租金，必要时依法采取措施。

4.甲方未按时提供车位：联系甲方，催促提供车位，必要时依法采取措施。

5.停车场管理出现争议：双方协商解决，无法解决的可依法向法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.商业大厦地下停车场租约。

2.住宅小区地下停车场租约。

3.公共停车场地下停车场租约。

4.企业单位内部地下停车场租约。

5.各类型停车场租赁经营业务。