商铺租赁合同34篇.docx

商铺租赁合同34篇

篇1

商铺租赁合同

甲方（出租方）：_________（以下简称甲方）

乙方（承租方）：_________（以下简称乙方）

鉴于甲方是一家合法注册并经营的商铺房东，拥有位于______地区的一处商铺，并有出租的意愿；乙方是一家合法注册并经营的商铺租客，有意租赁该商铺用于经营。

经双方协商一致，就甲方将该商铺出租给乙方使用，订立本合同，共同遵守以下条款：

第一条租赁商铺位置及面积

甲方同意将其位于______地区的商铺，地址为______，出租给乙方使用，商铺面积为_____平方米。商铺的具体位置和交通情况如下：______。

第二条租赁期限

本租赁合同自______年______月______日起生效，至______年______月______日终止。租赁期限届满后，如乙方需继续租用商铺，应提前______个月通知甲方，并双方另行签订续租合同。

第三条租金

乙方同意按照每个月______元的租金支付给甲方。租金支付方式为：______。租金支付时间为每月的______日前，至______日之间交付给甲方。

第四条物业维护

甲方负责商铺的整体维护，包括屋顶、地面、墙壁等的修缮和保养。乙方应当妥善保管商铺内的设施和设备，如有损坏应及时维修或更换。对于乙方私人行为导致的商铺损坏，应由乙方承担修复责任。

第五条用途限制

乙方同意只能将商铺用于______行业的经营，不得擅自改变商铺用途。乙方如需变更商铺用途，应提前向甲方书面申请，并得到甲方书面同意后方可进行。

第六条保密条款

双方应对本合同涉及的商业秘密和经营信息保密，不得擅自向第三方透露或转让。如因违反保密规定导致双方担责，违约方应赔偿对方因此遭受的所有损失。

第七条违约处理

若任何一方违反本合同约定，应当赔偿对方因此造成的损失，并承担相应的法律责任。对于因不可抗力因素导致的违约，双方应协商处理。

第八条其他约定

（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书面形式确认。

（2）本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：____________签字日期：__年__月__日

乙方（承租方）：____________签字日期：__年__月__日

本合同自双方签字生效，并自______年______月______日起开始执行。愿双方共同遵守本合同的约定，共同经营商铺，实现双方共赢的目标。

篇2

商铺租赁合同

甲方：（出租方）

地址：

联系电话：

乙方：（承租方）

地址：

联系电话：

鉴于甲方是商铺的合法所有人，拥有商铺的出租权，乙方有意租用该商铺从事经营活动，经双方友好协商一致，就商铺租赁事宜达成如下协议：

第一条商铺位置和面积

1.甲方同意将位于（商铺地址）的商铺出租给乙方使用，商铺的具体位置为（商铺位置描述）。

2.商铺的面积为（商铺面积），乙方有权利对商铺进行装修和改造，但需提前向甲方提交装修方案并获得甲方书面同意。

第二条租赁期限

1.本租赁合同的租赁期限为（租赁开始日期）至（租赁结束日期），共计（租赁总时长）年/月。

2.租赁期满前乙方需提前一个月书面通知甲方是否续租或退租，如未及时通知，默认按原租期续租。

第三条租金及支付方式

1.租金标准为（租金金额）元/月，乙方需在每月的（支付日）前支付当月租金。

2.乙方应当按照规定时间将租金支付至甲方的指定账户，逾期支付的，按照逾期天数收取违约金。

第四条使用规定

1.乙方承诺按照国家相关法律法规经营，不得从事违法活动。

2.乙方有义务妥善保管商铺及其中的设备设施，如有损坏需承担修复或赔偿责任。

第五条维护维修

1.商铺的大修、改建和重要设备的更换由甲方承担，日常维护保养由乙方自行负责。

第六条违约责任

1.任何一方未按照本合同约定履行义务的，应当承担相应的违约责任。

2.如因不可抗力因素导致无法履行合同的，应当及时通知对方，并暂停合同的履行，合同暂停期间免除双方的违约责任。

第七条其他约定

1.本合同未尽事宜，可由双方协商一致后签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字盖章）：乙方（签字盖章）：

签订日期：