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环保设备科技园租赁合同

合同编号：__________

环境保护设备科技园租赁合同

出租方：

1.名称：__________

2.地址：__________

3.联系人：__________

4.联系电话：__________

承租方：

1.名称：__________

2.地址：__________

3.联系人：__________

4.联系电话：__________

鉴于出租方拥有环境保护设备科技园的租赁权，愿意将该科技园租赁给承租方使用；承租方愿意租赁该科技园，双方达成如下协议：

第一条租赁物的描述

1.1出租方同意将位于__________的环保设备科技园租赁给承租方使用。

1.2租赁物的面积为__________平方米。

1.3租赁物的现状及设施设备情况详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2承租方应在租赁期满前__________个月内向出租方提出续租申请，双方协商一致可以续租。

第三条租金及支付方式

3.1承租方应按每月__________元人民币的租金标准向出租方支付租金。

3.2租金支付方式为每月底前支付下一个月租金。

3.3承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付押金__________元人民币。租赁期满或提前解除合同时，承租方按照约定将租赁物完好无损地归还出租方，出租方应在扣除应付款项后退还承租方剩余押金。

第四条租赁物的使用

4.1承租方应合理使用租赁物，按照约定的用途进行使用，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

4.2承租方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行违法活动。

4.3承租方在租赁期间应负责租赁物的日常维护和管理，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。

第五条维修责任

5.1出租方应保证租赁物符合约定的用途，确保租赁物的结构安全、设施设备正常运行。

5.2承租方应合理使用租赁物，如因使用不当导致租赁物损坏，承租方应承担维修责任。

5.3租赁期间，出租方负责对租赁物进行大修、翻新或改造。

第六条提前解除合同

6.1在租赁期内，如承租方需提前解除合同，应提前__________个月书面通知出租方，并支付违约金__________元人民币。

6.2在租赁期内，如出租方需提前解除合同，应提前__________个月书面通知承租方，并支付违约金__________元人民币。

第七条违约责任

7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

7.2本合同任何一方未按约定履行义务，均视为违约。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，双方各执一份。

9.2本合同附件一《租赁物现状及设施设备情况》是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

9.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

出租方（盖章）：

__________年__________月__________日

承租方（盖章）：

__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.租赁物现状及设施设备情况

2.租赁物结构安全和设施设备正常运行的检测报告

3.租赁物大修、翻新或改造的方案和计划

4.租赁物使用权转移的证明文件

5.租赁物保险单据

6.出租方和承租方的身份证明文件

7.其他双方认为需要附加的文件和资料

二、违约行为及认定：

1.出租方违约行为：

未能按照约定提供符合要求的租赁物

未能按照约定及时维修、翻新或改造租赁物

提前解除合同未履行书面通知义务

其他违反合同约定的行为

2.承租方违约行为：

未能按照约定的用途使用租赁物

未能按照约定支付租金

提前解除合同未支付违约金

其他违反合同约定的行为

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁物所有权或使用权，并有权将租赁物出租给他人的自然人、法人或其他组织。

2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物，并支付租金的自然人、法人或其他组织。

3.租金：承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。

4.租赁期限：租赁双方约定的租赁物使用时间。

5.违约金：一方违反合同约定时，应向守约方支付的赔偿金。

6.租赁物：指出租方提供给承租方使用的财产。

四、执行中遇