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夫妻房产共有协议书4篇

篇1

夫妻房产共有协议书

甲方：（姓名）_____________________

乙方：（姓名）_____________________

鉴于甲、乙双方为夫妻关系，自愿结成婚姻，现就双方现有或将来共同取得的房产进行共有协议，经双方协商一致，达成如下协议：

一、共有房产情况

1.甲、乙双方已经具备或将来共同取得的房产如下：

（1）房产地址：_________________

（2）房产权属证明：____________

（3）面积、户型等具体情况：_________

2.以上房产为夫妻共有产权，甲、乙双方在婚姻存续期间共同享有房产所有权和使用权。

二、共有规则

1.双方在共有房产中享有平等权利，共同行使房产的使用、收益、处分权。

2.双方应当共同协商、共同决策有关房产的重大事项，如房产出租、转让等，应当取得对方的书面同意。

3.若双方无法达成一致意见时，应当进行婚姻家庭纠纷调解程序，必要时可进行律师协商、诉讼等程序处理。

三、分割与退出

1.若因特殊原因，双方决定解除婚姻关系，应当进行房产分割。甲、乙双方应当协商一致，确定合理的分割比例及方式。

2.在房产分割过程中，双方如有协议不一致之处，应当进行司法程序确认，最终确定房产的分配比例。

3.若一方提出退出共有房产，应当与另一方协商确定退出方式，并签署书面协议。退出一方应当将退出房产的权益让渡给另一方，并明确退出后的责任义务。

四、其他约定

1.双方在协议生效期间应当相互尊重、支持，共同维护家庭利益，避免对共有房产造成损害。

2.本协议自双方签字生效，若后有争议需调解，应当遵循合法程序，以维护双方当事人的合法权益。

甲方：乙方：

签字：签字：

日期：日期：

备注：本协议一式两份，甲、乙双方各执一份效力。

篇2

夫妻房产共有协议书

甲方：（姓名）、（身份证号码）

乙方：（姓名）、（身份证号码）

鉴于甲、乙双方结婚已有多年，为了明确双方在婚后共同购置的房产的权益，特制定本协议书：

一、共有房产及权益确认

1.甲、乙双方共同购置的房产位于（具体地址），购房款为（金额）元，购房时间为（具体时间）。

2.甲方出资（具体金额）元，乙方出资（具体金额）元，购房款在乙方名下。

3.甲、乙双方在此确认对该房产享有共有权益，且各自持有以上出资款项的权益。

二、共有房产管理

1.甲、乙双方在共有房产的管理上，应共同协商一致，任何重大决策需经双方达成一致意见。

2.甲、乙双方应共同承担房产的日常维护、修缮等费用，各自分担比例为（具体比例）。

3.甲、乙双方若决定出售共有房产，需经双方协商一致并签署书面协议，方可实施。

三、共有房产权益转让

1.若甲、乙双方一方有转让共有房产权益的意向，应事先告知另一方，后经对方书面同意，并签署协议方可转让。

2.转让共有房产权益需按照当地相关法规程序进行，并甲、乙双方在此确认对方享有优先购买权。

四、特别约定

1.本协议自双方签署之日起生效，至共有房产被转让或另有协议终止。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方签字：日期：

乙方签字：日期：

甲方：（签字）

乙方：（签字）

以上为夫妻房产共有协议书，双方经慎重考虑后签署，若双方有任何争议，应友好协商解决。

篇3

夫妻房产共有协议书

甲方（丈夫）_____________________

乙方（妻子）_____________________

鉴于甲、乙双方自愿结成夫妻，为了明确双方在共同生活中的财产权益，依据《中华人民共和国婚姻法》相关规定，现就双方房产共有事宜达成如下协议：

一、房产共有情况

1.甲、乙双方结婚前已经共同购买位于______________的房产，共有产权比例为__________，其中甲方产权比例为________%，乙方产权比例为________%。

2.该房产的具体地址、产权证号及面积为___________________，共有产权登记在双方名下。

二、房产权益分配

1.甲、乙双方若离婚或解除婚姻关系，应按照共有产权比例进行分配，其中甲方的产权份额不低于____