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批发零售抵押融资协议

合同编号：__________

批发零售抵押融资协议

企业名称：____________________

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鉴于甲方为一家具备良好信誉的批发零售企业，乙方为一家愿意提供抵押融资支持的金融机构，双方为了共同发展，实现互利共赢，经友好协商，达成如下协议：

一、融资额度及用途

1.甲方同意向乙方申请融资额度为人民币____万元整（大写：____________________元整），用于甲方的批发零售业务发展及流动资金周转。

2.甲方应确保融资资金用于合法、合规的批发零售业务及相关经营活动，不得用于其他用途。

二、融资期限

1.本融资协议的融资期限为____个月，自融资资金实际到位之日起计算。

2.在融资期限内，甲方应按约定的还款计划及时足额偿还融资本金及利息。

三、融资利率及还款方式

1.本次融资的年利率为____%，按月计息，计息周期为____个月。

2.甲方应按照双方约定的还款计划，通过银行转账等方式按期足额偿还本金及利息。

3.还款计划如下：

（1）融资期限第1个月至第__个月：每月偿还利息人民币____元整；

（2）融资期限第__个月至第__个月：每月偿还利息人民币____元整；

（3）融资期限一个月：偿还本金人民币____元整及剩余利息。

四、抵押物

（1）房产：位于____________________的房产，产权证号：____________________；

（2）土地：位于____________________的土地，土地使用权证号：____________________；

（3）其他财产：____________________________________________。

2.甲方应确保抵押物的权属清晰，不存在任何争议、查封、扣押等权利限制情况。

3.抵押物价值的评估和鉴定由双方共同认可的第三方机构进行，评估费用由甲方承担。

五、合同的生效、变更和解除

1.本融资协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至融资期限届满之日。

2.在协议有效期内，未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除本协议。

3.如因国家法律法规、政策变化等原因导致本协议无法继续履行，双方可协商变更或解除本协议。

六、违约责任

1.甲方未按约定用途使用融资资金，或未按约定的还款计划及时足额偿还本金及利息的，应支付违约金，违约金金额为应偿还本金及利息的____%。

2.乙方未按约定提供融资资金的，应支付违约金，违约金金额为融资额度的____%。

七、争议解决

1.本融资协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

一、附件列表：

1.甲方企业法人营业执照副本复印件

2.乙方金融机构法人营业执照副本复印件

3.甲方法定代表人身份证明复印件

4.乙方法定代表人身份证明复印件

5.抵押物权属证明文件（如房产证、土地使用权证等）

6.抵押物评估报告

7.还款计划表

8.融资申请协议

9.融资审批文件

10.其他双方约定的相关文件和资料

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定用途使用融资资金：甲方未将融资资金用于批发零售业务及相关经营活动，或融资资金使用不符合约定的用途。

2.甲方未按约定的还款计划及时足额偿还本金及利息：甲方未在约定的还款日期前，足额偿还应偿还的本金及利息。

3.乙方未按约定提供融资资金：乙方未能在约定的时间内，向甲方提供约定的融资额度。

4.双方约定的其他违约行为：包括但不限于双方在补充协议中约定的其他违约行为。

三、法律名词及解释：

1.批发零售业务：指甲方从事的商品批发和零售业务，包括各类商品的采购、销售、分销等活动。

2.抵押融资：指乙方根据本协议，向甲方提供的以甲方财产作为抵押的融资支持。

3.融资额度：指甲方在本协议中向乙方申请的融资最高限额