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解约房屋租赁合同
一、双方基本信息
甲方（出租方）：__________
身份证号码：__________
地址：__________
联系电话：__________
乙方（承租方）：__________
身份证号码：__________
地址：__________
联系电话：__________
二、房屋基本信息
房屋坐落于：__________
房屋面积：__________平方米
房屋结构及设施状况：__________
三、原租赁合同签订日期及期限
原租赁合同签订日期：__________
原租赁期限：自__________年__________月________日至__________年__________月________日
四、解约事由
1.甲乙双方经友好协商，达成一致，决定解除原租赁合同。
2.解约事由如下：__________
五、解约条款
1.乙方应将房屋恢复至原租赁合同签订时的状态，如因乙方使用过程中造成的损坏，乙方应承担修复费用。
2.乙方应支付甲方租金至__________年__________月________日，自__________年__________月________日起，甲方不再收取乙方租金。
3.甲方应在扣除乙方应承担的费用后，于__________日内将剩余租金及押金退还乙方。
4.双方确认，自本合同签订之日起，原租赁合同终止，双方互不追究。
六、违约责任
1.如乙方未按约定时间将房屋恢复至原状或未支付相关费用，甲方有权从乙方押金中扣除相应费用。
2.如甲方未按约定时间退还租金及押金，应按中国人民银行同期贷款利率向乙方支付违约金。
七、争议解决
如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
3.本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________
签订日期：__________年__________月________日
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