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分包商施工合同范例
合同编号:__________
分包商施工合同范例
合同双方:
甲方:(全称)
乙方:(全称)
一、工程概况
1.1工程名称:(全称)
1.2工程地点:(全称)
1.3工程内容:(详细描述)
1.4工程规模:(详细描述)
1.5工程总价:(大写)人民币(小写)_____元。
二、分包范围
2.1乙方负责完成本合同约定的工程内容,包括但不限于:(详细描述)
2.2乙方应按照甲方的要求,提供施工图纸、施工方案、施工组织设计等相关资料。
2.3乙方应按照甲方的要求,对施工过程中的质量、安全、进度等事项进行严格控制。
三、合同价格
3.1本工程合同价为固定价格,即人民币(大写)_____元(小写)_____元。
3.2乙方在合同签订后,应向甲方支付合同总价的一定比例作为履约保证金,具体比例为:(百分比)。履约保证金在乙方按照约定完成工程后,无息退还。
3.3乙方应在合同约定的付款节点前,向甲方提交相关进度付款申请,并提供相应证明材料。甲方在收到申请后,(个工作日)内进行审核,确认无误后支付相应款项。
四、施工期限
4.1乙方应按照甲方要求,保证工程按时完成,工程竣工日期为:(日期)。
4.2乙方如因特殊情况需延期竣工,应提前(天数)向甲方提出申请,经甲方同意后方可延期。
五、质量标准
5.1乙方应按照甲方的要求,保证工程质量,工程质量应达到:(标准)。
5.2乙方应承担工程质量责任的修复费用,如因乙方原因导致工程质量不合格,乙方应负责返工、修复,并承担由此产生的全部费用。
六、安全生产
6.1乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和甲方的安全生产要求,进行施工管理,确保施工安全。
6.2乙方应承担因施工安全事故造成的全部责任,并承担相应赔偿责任。
七、违约责任
7.1乙方如未按照约定完成工程,应向甲方支付违约金,违约金为合同总价的一定比例,具体比例为:(百分比)。
7.2甲方如未按照约定支付款项,应向乙方支付滞纳金,滞纳金按照同期银行贷款利率计算。
八、争议解决
8.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1乙方应在合同签订后(天数)内,向甲方提供施工人员名单、资质证书等相关资料。
9.2乙方应遵守甲方的现场管理制度,服从甲方现场管理人员的指挥。
9.3乙方应按照甲方要求,做好工程资料的整理、归档工作。
十、合同的生效、变更和解除
10.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至工程竣工验收合格且乙方支付完毕履约保证金后终止。
10.2合同生效后,未经双方协商一致,任何一方不得单方面变更或解除合同。
10.3双方应严格履行合同约定的义务,如一方违约,应承担违约责任。
甲方:(盖章)
乙方:(盖章)
签订日期:____年____月____日
一、附件列表:
1.工程图纸
2.施工方案
3.施工组织设计
4.工程量清单
5.材料及设备明细表
6.施工进度计划
7.安全生产管理制度
8.质量管理手册
9.合同履行过程中产生的其他相关文件
二、违约行为及认定:
1.乙方未按照约定完成工程,或工程质量不合格
2.乙方未按照甲方要求提供施工资料或人员资质
3.乙方未遵守甲方现场管理制度,不服从管理
4.乙方未按照约定时间支付履约保证金或合同款项
5.甲方未按照约定时间支付工程进度款或违约金
6.甲方未按照约定提供施工条件或材料设备
7.双方未协商一致变更或解除合同
三、法律名词及解释:
1.分包商:指在建筑工程中,承担部分工程承包商的企业或个人。
2.甲方:指承担建筑工程主体责任,将部分工程分包给乙方施工的企业或个人。
3.乙方:指承担分包工程施工的企业或个人。
4.合同金额:指合同中约定的工程总价。
5.履约保证金:指乙方为保证合同履行,按照甲方要求支付的一定比例的保证金。
6.违约金:指违约方应支付给守约方的赔偿金。
7.安全生产:指在施工过程中,对人员、设备、材料等进行安全保护,防止安全事故发生。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.工程进度延误:提前制定详细的施工进度计划,并严格按照计划执行。如遇特殊情况需延期,及时与甲方沟通,争取甲方同意。
2.工程质量问题:加强质量管理,严格按照施工规范和标准进行施工。如发现质量问题,及时整改,并承担相应责任。
3.合同款项支付:双方按照约定时间节点支付款项,如有异议,及时协商解决。
4.施工资料管理:建立健全施工资料管理制度,确保施工资料的完整性、准确性和及时性。
5.现场管理冲突:双方遵守甲方现场管理制度,相互尊重,及时沟通,避免冲突发生。
五、所有应用场景:
1.建筑工程分
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