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有关住宅楼商用出租合同5篇

篇1

住宅楼商用出租合同

一、出租方与承租方

甲方：（出租方）

身份证号码：

地址：

联系电话：

乙方：（承租方）

身份证号码：

地址：

联系电话：

二、租赁标的

1.甲方同意将其位于（具体地址）的住宅楼商用区域，面积为（具体面积），租给乙方使用。

2.租赁期限为（具体日期）至（具体日期）止。

三、租金和支付方式

1.乙方同意以每月（具体金额）的租金，支付给甲方。

2.租金支付方式为（具体方式）。

3.每月租金应在每月的（具体日期）前支付，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

四、保证金

1.乙方同意在签订本合同时支付给甲方相当于一个月租金的保证金。

2.在租赁期满并归还租赁物时，如无损坏，甲方应返还保证金给乙方。

五、使用规定

1.乙方承诺只能将租赁物用于商用目的，并禁止转租、转让或用于违法活动。

2.乙方应按照相关法律法规，妥善保管租赁物并注意环境卫生。

3.乙方应遵守物业管理规定，不得擅自改造或损害租赁物。

六、维护和维修

1.租赁物因正常使用而出现损坏的，由乙方承担维修责任。

2.租赁物因老化或其他非乙方原因造成损坏，甲方应承担维修责任。

七、违约责任

1.若乙方未按时支付租金或违反使用规定，甲方有权解除合同并要求乙方返还租赁物。

2.若乙方未按约返还租赁物或造成严重损坏，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.未尽事宜，由双方协商解决，若协商不成，均应依法向有管辖权的法院提起诉讼。

甲方签字：乙方签字：

日期：日期：

以上为《住宅楼商用出租合同》，请双方仔细阅读并共同遵守合同约定。

篇2

住宅楼商用出租合同

甲方：（出租人）

身份证件号码：

联系地址：

联系电话：

乙方：（承租人）

身份证件号码：

联系地址：

联系电话：

鉴于甲方是住宅楼商用出租的所有者，乙方愿意承租甲方所拥有的住宅楼商用以开展商业活动，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物及用途

甲方同意将位于______地区_______路____号的住宅楼商用出租给乙方使用，用途为商业活动。

第二条租赁期限

本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满前，甲、乙双方应提前即时协商续签租赁合同或终止合同。

第三条租金及支付方式

乙方应在每月的___日前将当月租金支付给甲方，租金总额为____元人民币。支付方式为银行转账/现金支付/支付宝支付等（请双方协商确定）。

第四条维护和装修义务

甲方应保证住宅楼商用的基本完好，并负责维修、维护住宅楼商用的主体结构；乙方须自行承担装修和室内设施的维护。

第五条使用规定与管理

乙方应自行承担住宅楼商用的电力、水费等公共事业费用；乙方不得擅自改变住宅楼商用的结构，不得擅自转租或分租住宅楼商用，不得违法使用住宅楼商用。

第六条违约责任

若有一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。对于乙方的违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

第七条其他约定

1.若因不可抗力事件导致不能履行合同，双方可免责；

2.未尽事宜按双方自行协商确定。

第八条合同变更和解释

本合同的任何变更须经双方协商一致；对于本合同的解释权归双方共同所有。

第九条合同生效

本合同自双方签字之日起生效，至租赁期满或双方协商终止为止。

甲方（签字）：___________日期：____年____月____日

乙方（签字）：___________日期：____年____月____日

注：本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等效力。

篇3

住宅楼商用出租合同

甲方（出租方）：_____（以下简称甲方）

乙方（承租方）：_____（以下简称乙方）

鉴于甲方是该住宅楼商用出租权的合法拥有者，愿意将其出租给乙方使用，双方本着合作、互利、平等的原则，达成如下协议：

第一条租赁房屋的基本情况

房屋坐落于_____，具体地址为_____，房屋的用途为商用，房屋总面积为___