托儿所游戏室租赁合同样本.docx

托儿所游戏室租赁合同样本

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方愿意将其拥有的游戏室出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方的游戏室，经双方协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条租赁物

甲方向乙方出租的游戏室位于__________，面积为__________平方米。

第二条租赁期限

1.本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

1.租金为每月人民币__________元，租金每半年支付一次。

2.乙方应在每半年开始前五个工作日内支付租金。

3.乙方支付租金后，甲方提供相应的发票。

第四条押金

1.乙方应在签订本合同时支付甲方押金人民币__________元。

2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物返还甲方，甲方在确认租赁物无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在五个工作日内退还乙方押金。

第五条甲方权利和义务

1.甲方保证租赁物符合约定的用途，并确保租赁物符合国家安全、消防及卫生等规定。

2.甲方应保证租赁物及附属设施的正常使用，如出现故障，甲方应在接到乙方通知后__________小时内予以修复。

3.甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提前解除合同。

第六条乙方权利和义务

1.乙方按照本合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

2.乙方应合理保管租赁物，确保租赁物的安全，如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。

3.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

第七条合同的变更和解除

1.本合同一经签订，双方应严格履行。如一方要求变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

2.甲方提前解除合同的，应双倍返还乙方已支付的押金。

3.乙方提前解除合同的，甲方有权扣除乙方已支付的租金作为违约金。

第八条违约责任

1.甲方未按本合同约定提供租赁物的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。

2.乙方未按本合同约定支付租金的，甲方有权解除合同，并有权要求乙方支付违约金。

3.双方未按本合同约定履行各自的义务，导致合同无法继续履行的，双方应承担相应的违约责任。

第九条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第十条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.租赁物清单

2.租赁物现状照片

3.租赁物维修记录

4.租金支付证明

5.押金支付证明

6.合同解除证明

7.违约金支付证明

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供租赁物，认定甲方违约。

2.乙方未按约定支付租金，认定乙方违约。

3.甲方未按约定修复租赁物故障，认定甲方违约。

4.乙方未按约定保管租赁物，导致租赁物损坏，认定乙方违约。

5.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法继续履行，认定双方违约。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁物并有权出租的一方。

2.承租方：指租赁租赁物并有权使用的一方。

3.租赁期限：指双方约定租赁关系的有效期限。

4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。

5.押金：指乙方为了保证履行合同义务而支付给甲方的一定金额。

6.违约金：指一方违约时，按照约定或法律规定向对方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.租赁物不符合约定：甲方应负责修复或更换，确保租赁物符合约定的用途。

2.租金支付纠纷：双方应按照合同约定及时支付租金，如有纠纷，可通过协商解决。

3.租赁物损坏：乙方应及时通知甲方，并按照甲方的要求进行修复或赔偿。

4.合同解除纠纷：双方应按照合同约定办理解除手续，并按照约定支付违约金。

5.违约行为：双方应严格按照合同约定履行义务，如有违约行为，应承担相应的违约责任。

五、所有应用场景：

1.甲方为托儿所，需要提供游戏室给乙方使用。

2.乙方为游戏室运营方