建筑工程合同纠纷案例分析及启示.docx

建筑工程合同纠纷案例分析及启示

合同编号：__________

鉴于甲方为工程项目的业主，拥有该项目的所有权和决定权；乙方为具有相应资质和能力的施工单位，愿意承担该项目的施工任务。为了保证工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，经双方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程内容：__________

1.5工程投资估算：__________

第二条合同价格

2.1本工程合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2合同价格包括：__________

2.3合同价格支付方式：__________

第三条合同工期

3.1合同工期为__________天。

3.2开工日期：__________

3.3竣工日期：__________

第四条工程质量

4.1工程质量标准：__________

4.2质量保证期：__________

4.3质量检测机构：__________

第五条合同的履行

5.1甲方应按合同约定履行合同义务，包括但不限于：

（1）提供施工场地，保证乙方施工顺利进行；

（2）按时支付合同价款；

（3）协调解决施工过程中出现的问题；

（4）办理相关审批手续；

（5）提供施工所需的水、电、通信等基础设施。

5.2乙方应按合同约定履行合同义务，包括但不限于：

（1）按照设计和施工规范进行施工；

（2）保证工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现；

（3）承担施工过程中的安全事故责任；

（4）负责工程验收和保修；

（5）协助甲方办理相关审批手续。

第六条违约责任

6.1甲方违约：

（1）未按合同约定支付价款的，应支付违约金，违约金为应付款项的__________%；

（2）未按合同约定提供施工场地的，应支付违约金，违约金为合同价款的__________%；

（3）其他违约行为：__________

6.2乙方违约：

（1）未按设计和施工规范进行施工的，应支付违约金，违约金为合同价款的__________%；

（2）未按合同约定工期内完成工程的，应支付违约金，违约金为合同价款的__________%；

（3）其他违约行为：__________

第七条争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.2双方在争议解决过程中，应保持工程项目的正常进行，避免损失扩大。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止；

8.3本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

一、附件列表：

1.工程设计文件

2.施工图纸

3.工程量清单

4.施工组织设计

5.安全生产管理制度

6.质量检验标准和方法

7.施工现场管理协议

8.工程进度计划

9.付款凭证

10.验收报告

二、违约行为及认定：

1.甲方违约：

未按合同约定支付价款：甲方延迟支付或未支付合同价款。

未按合同约定提供施工场地：甲方未能提供适宜的施工场地或未能保障乙方施工顺利进行。

其他违约行为：甲方未履行合同约定的其他义务。

2.乙方违约：

未按设计和施工规范进行施工：乙方施工不符合设计和施工规范要求。

未按合同约定工期内完成工程：乙方未能在合同约定的工期内完成工程。

其他违约行为：乙方未履行合同约定的其他义务。

三、法律名词及解释：

1.合同价款：双方约定的工程总价格。

2.违约金：违约方应支付给守约方的一种经济赔偿。

3.工程质量：工程满足设计文件、规范和标准要求的程度。

4.保修：乙方对工程在一定期限内出现的质量问题负责修复。

5.施工组织设计：施工单位为完成工程任务而编制的组织管理、技术措施等文件。

6.安全生产管理制度：施工单位为保障施工安全而制定的管理制度。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：

原因：设计变更、材料供应问题、不可抗力等。

解决办法：调整施工计划、优化施工工艺、协商延期。