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编号：__________

房屋买卖合同书书范本2024年通用

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

房屋买卖合同书书范本2024年通用

合同目录

第一章：总则

1.1合同当事人

1.2合同标的

1.3合同签订日期

1.4法律法规适用

第二章：房屋基本情况

2.1房屋所有权证号

2.2房屋位置

2.3房屋面积

2.4房屋户型

2.5房屋建造年代

第三章：买卖双方的权利与义务

3.1出卖人的权利与义务

3.2买受人的权利与义务

第四章：房屋价格及支付方式

4.1房屋总价

4.2付款方式

4.3付款时间

第五章：房屋交付及过户

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3过户手续

5.4过户费用

第六章：物业服务及费用

6.1物业管理公司

6.2物业费用

6.3物业费用的支付方式

第七章：合同的变更与解除

7.1合同变更的条件

7.2合同解除的条件

第八章：违约责任

8.1出卖人违约责任

8.2买受人违约责任

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

9.3争议解决时效

第十章：其他约定

10.1户口迁移

10.2家具家电归属

10.3房屋维修责任

第十一章：附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2出卖人身份证明复印件

11.3买受人身份证明复印件

第十二章：双方签字

12.1出卖人签字

12.2买受人签字

第十三章：合同生效条件

13.1合同生效的条件

13.2合同生效的时间

第十四章：其他

14.1合同的复制与保管

14.2合同的修改与补充

14.3合同解除或终止后的财产处理

合同编号_________

第一章：总则

1.1合同当事人

1.1.1出卖人：__________（姓名/名称），地址：__________，联系方式：__________。

1.1.2买受人：__________（姓名/名称），地址：__________，联系方式：__________。

1.2合同标的

1.2.1房屋所有权证号：__________。

1.2.2房屋位置：__________（街道/小区/楼栋），__________号。

1.2.3房屋面积：__________平方米。

1.2.4房屋户型：__________室__________厅__________卫。

1.2.5房屋建造年代：__________年。

1.3合同签订日期：__________年__________月__________日。

1.4法律法规适用：本合同的签订、效力、履行、解释及争议解决等均适用中华人民共和国法律。

第二章：房屋基本情况

2.1房屋所有权证号：__________。

2.2房屋位置：__________（街道/小区/楼栋），__________号。

2.3房屋面积：__________平方米。

2.4房屋户型：__________室__________厅__________卫。

2.5房屋建造年代：__________年。

第三章：买卖双方的权利与义务

3.1出卖人的权利与义务

3.1.1出卖人保证对所售房屋拥有完全、合法的所有权，保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响买卖合同履行的情形。

3.1.2出卖人应按照合同约定，将房屋及附属设施的所有权转移给买受人。

3.1.3出卖人应协助买受人办理房屋过户手续，并承担过户过程中应由出卖人承担的费用。

3.2买受人的权利与义务

3.2.1买受人应按照合同约定的时间和方式支付房屋价款。

3.2.2买受人应自合同签订之日起，承担房屋的保管和维护责任。

3.2.3买受人应协助出卖人办理房屋过户手续，并承担过户过程中应由买受人承担的费用。

第四章：房屋价格及支付方式

4.1房屋总价：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

4.2付款方式：

4.2.1买受人应于本合同签订之日起__________日内，向出卖人支付人民币__________元整作为定金。

4.2.2买受人应于房屋过户手续办理完毕之日起__________日内，向出卖人支付剩余房款：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

4.3付款时间：

4.3.1定金支付时间：本合同签订之日起__________日内。

4.3.2剩余房款支付时间：房屋过户手续办理完毕之日起__________日内。

第五章：房屋交付及过户