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售房委托合同新5篇

篇1

售房委托合同是指出售房屋委托人（以下简称“委托人”）将自己拥有的房屋交由中介或经纪人（以下简称“代理人”）进行销售的合同。委托人通过签订售房委托合同，授权代理人代为处理房屋出售相关事务，并在房屋交易中起到一定的监督和协调作用。售房委托合同是双方之间的协议，明确了双方的权利和义务，保障了双方的合法权益。

一、售房委托合同的签订

售房委托合同是一种委托合同，一般会涉及到房屋的基本信息、委托代理人的具体事项、佣金的支付方式、房屋交易的价格、过户手续等方面的内容。在签订售房委托合同时，委托人和代理人要确保合同的明确性和完整性，避免后期出现纠纷。

在签订售房委托合同时，委托人需要提供房屋的相关证件、产权证明、房屋的具体情况、卖方身份证明等必要材料，以便代理人更好地进行房屋信息的推广和宣传。另外，委托人还需要明确代理人的委托范围、代理人的权利和义务以及委托人和代理人之间的分工和责任。

二、售房委托合同的有效性

售房委托合同的有效性取决于双方的真实意思表示，且不得违反法律法规。一般来说，售房委托合同的有效期一般为3个月至1年，具体有效期可以根据双方的协商和实际情况来确定。在售房委托合同有效期内，委托人不得擅自解除合同，否则需要承担违约责任。

委托人在签订售房委托合同时，需要注意合同的条款和内容是否完整和清晰，避免出现一些格式条款或含糊不清的内容，导致后期发生纠纷。同时，委托人还需要在签订合同时，仔细阅读合同的各项条款，包括佣金的支付方式、房屋信息的宣传方式、房屋的销售价格等内容，保障自身的利益。

三、售房委托合同的履行

售房委托合同一旦签订，双方应当按照合同的约定履行各自的责任和义务。代理人要积极推动房屋的出售工作，采取有效的宣传和推广措施，尽快将房屋成功出售。委托人应积极配合代理人的工作，提供真实有效的房屋信息，确保房屋的销售工作顺利进行。

在售房委托合同的履行过程中，双方应保持良好的沟通和协调，及时沟通遇到的问题和困难，共同解决。代理人要及时向委托人报告房屋销售的最新进展，保持双方之间的信息畅通和合作顺畅。委托人要关注房屋销售的情况，确保房屋的有效推广和宣传，提高房屋的销售成功率。

四、售房委托合同的终止

售房委托合同在有效期届满后自动终止，双方不再具有继续履行合同的义务。在合同有效期内，如委托人和代理人协商一致，可以提前终止合同，但需双方书面确认。

售房委托合同在履行过程中，如遇一方无法履行合同或违反合同约定的情况，另一方有权解除合同，追究违约责任。双方可以通过友好协商、诉讼解决等方式解决合同终止后的权益分配和责任承担等问题。

总的来说，售房委托合同是一种合法的委托协议，是保障双方权益的有效工具。委托人和代理人在签订售房委托合同时，需要慎重考虑合同的各项条款和内容，明确各自的权利和义务，确保合同的有效性和合法性。双方要积极履行合同，加强沟通和合作，共同推动房屋的销售工作，最终实现双赢的局面。

篇2

《售房委托合同新》

一、甲方：房屋（土地使用权）所有权人/实际售房人（以下合称“甲方”）

联系地址：_______________________________

联系电话：_______________________________

二、乙方：_____________公司/个体经营者（合法存在，有独立法人资格，合称“乙方”）

联系地址：_______________________________

联系电话：_______________________________

鉴于：甲方为_______________________________所有权人，现拟委托乙方_____________公司/个体经营者就该房屋（土地使用权）出售事宜，经双方协商一致，达成如下协议：

一、委托事项

1.1甲方将该房屋（土地使用权）出售事宜委托给乙方，乙方接受以上委托。

1.2乙方应当按照甲方的要求，采取合法、公正、诚信的方式为甲方办理该房屋（土地使用权）的出售事宜。

1.3甲方保证自己对所出售的房屋（土地使用权）享有完整的处分权利，不存在法律限制。

二、权利义务

2.1甲方的权利与义务

（1）甲方应当提供真实有效的房产权证明等相关证件；

（2）甲方应当按照约定的标准支付相应的佣金；

（3）甲方不得在未告知乙方的情况下私自处置财产；

（4）甲方应当按照房屋（土地使用权）市场价值进行标价。

2.2乙方的权利与义务

（1）乙方接受甲方的委托，有权为甲方办理该房屋（土地使用权）的出售事宜；

（2）乙方应当按照