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果园出让合同
果园出让合同
合同编号:_______
名称:____________________
地址:____________________
联系人:__________________
名称:____________________
地址:____________________
联系人:__________________
鉴于乙方愿意购买并经营该果园;
双方本着平等互利的原则,经友好协商,达成如下协议:
第一条出让范围
甲方同意将上述果园出让给乙方,包括但不限于果园内的土地、果树、设施及其他附属物。
第二条出让价格及支付方式
1.乙方同意支付甲方果园出让总价款为人民币____元(大写:____________________元整)。
2.乙方应在本合同签订之日起____个工作日内,将上述总价款一次性支付至甲方指定的银行账户。
第三条权属转移
1.甲方应在本合同签订后____个工作日内,将果园的权属证明文件及相关资料交付给乙方。
2.乙方在收到上述文件和资料后,应立即办理果园权属转移登记手续,甲方应予以必要的协助。
第四条甲方保证
1.甲方保证其对出让的果园拥有完全的所有权,且该果园不受任何抵押、质押或第三方的权利限制。
2.甲方保证在本合同签订前,果园未涉及任何未了结的诉讼、仲裁或行政程序。
第五条乙方义务
1.乙方应按照国家法律法规及地方政府的有关规定,合理经营果园,确保果园的可持续发展。
2.乙方应承担经营果园所发生的一切费用和税金。
第六条违约责任
1.如甲方违反本合同的任何条款,导致合同无法履行,应向乙方支付总价款的____%作为违约金。
2.如乙方未按约定支付总价款,甲方有权解除合同,并要求乙方支付总价款的____%作为违约金。
第七条争议解决
凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第八条其他
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
签订日期:____________________
果园出让合同
合同编号:_______
甲方(出让方):
名称:____________________
地址:____________________
联系人:__________________
乙方(受让方):
名称:____________________
地址:____________________
联系人:__________________
签署日期:____年__月__日
目录
1.引言
2.出让范围
3.出让价格及支付方式
4.权属转移
5.甲方保证
6.乙方义务
7.违约责任
8.争议解决
9.变更和终止
10.保密条款
11.执行和适用法律
1.引言
1.1合同目的
①本合同旨在明确双方关于果园出让的权利义务关系。
②通过出让,甲方将果园的所有权及经营权转移给乙方。
③双方通过本合同建立合作关系,共同促进果园的持续发展。
1.2合同概述
①甲方同意将位于_______(地点)的果园出让给乙方。
②乙方同意购买并经营该果园,支付相应的出让价格。
③本合同包含果园出让的具体条款,包括出让范围、价格、权属转移等。
2.出让范围
2.1果园描述
①出让的果园位于_______(地点),面积为_______公顷。
②果园内种植有_______(果树种类),共计_______棵。
③果园内包含必要的设施,如灌溉系统、仓储设施等。
2.2出让内容
①甲方出让的内容包括果园的土地、果树、设施及其他附属物。
②出让的果园不包括任何第三方的权利或利益。
③出让的果园不受任何抵押、质押或其他权利限制。
2.3权属证明
①甲方应提供果园的权属证明文件,包括土地使用证、果树所有权证等。
②乙方有权在签订合同前对果园的权属情况进行核实。
③权属证明文件应在合同生效后____个工作日内交付给乙方。
3.出让价格及支付方式
3.1出让价格
①乙方同意支付甲方果园出让总价款为人民币____元(大写:____________________元整)。
②出让价格基于果园的市场价值、果树的生长状况及设施的新旧程度等因素确定。
③出让价格不包括果园经营过程中产生的任何费用或税金。
3.2支付方式
①乙方应在本合同签订之日起____个工作日内,将上述总价款一次性支付至甲方指定的银行账户。
②乙方支付总价款后,甲方应提供相应的收据或发票。
③乙方未按约定支付总价款的,视为违约,
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