政府租赁合同范本.docx

政府租赁合同范本

合同编号：__________

甲方（出租方）：

单位名称：____________________________

单位地址：____________________________

联系人：____________________________

联系电话：____________________________

乙方（承租方）：

单位名称：____________________________

单位地址：____________________________

联系人：____________________________

联系电话：____________________________

鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方愿意将其房屋租赁给乙方使用，乙方愿意租赁甲方房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1甲方出租房屋位于____________________，房屋结构及面积为____________________。

1.2房屋所有权证号：____________________，土地使用权证号：____________________。

1.3甲方保证房屋及土地的使用权、所有权归甲方所有，无任何纠纷。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

6.3租赁期内，如甲方需提前收回房屋，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿。

7.2如甲方未按约定提供租赁房屋，或提供的房屋不符合约定条件，甲方应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

7.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。乙方应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商未果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

一、附件列表：

1.甲方单位营业执照复印件

2.甲方房屋所有权证复印件

3.甲方土地使用权证复印件

4.乙方单位营业执照复印件

5.租赁合同签订授权书（如有）

6.房屋设施清单

7.押金收据

8.租金支付记录

二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

未按约定时间提供租赁房屋

提供的房屋不符合约定条件

提前解除合同未按规定通知乙方

2.乙方违约行为：

未按约定时间支付租金

损坏房屋及附属设施未予赔偿

提前解除合同未按规定通知甲方

3.违约行为认定：

依据合同条款和相关法律法规，对甲乙双方的违约行为进行认定。

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

三、法律名词及解释：

1.