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房屋建设合同范本社区中心建设
合同编号:__________
甲方:__________
乙方:__________
一、工程概况
1.1工程名称:__________社区中心建设
1.2工程地点:__________
1.3工程规模:__________
1.4工程内容:__________
1.5工程质量标准:__________
1.6工程合同价款:__________元(大写:__________元整)。
二、甲方义务
2.1甲方应按照合同约定,向乙方支付工程价款。
2.2甲方应负责办理工程建设的相关手续,提供施工场地,并保证施工场地符合施工要求。
2.3甲方应提供施工所需的水、电、通信等基础设施。
2.4甲方应负责工程质量的监督和验收。
三、乙方义务
3.1乙方应按照合同约定的工程内容、质量标准、进度要求完成工程建设。
3.2乙方应遵守国家法律法规,严格按照施工标准和规范进行施工。
3.3乙方应加强施工现场的管理,确保施工安全,造成的损失由乙方承担。
3.4乙方应接受甲方及相关部门的监督和检查。
四、合同价款的支付与扣除
4.1甲方按照工程进度,分阶段向乙方支付工程价款。具体支付方式如下:
(1)合同签订后____个工作日内,甲方支付乙方工程价款的____%。
(2)工程进度达到____%后,甲方支付乙方工程价款的____%。
(3)工程竣工验收合格后,甲方支付乙方工程价款的____%。
(4)剩余工程价款在质量保证期满后____个工作日内支付。
4.2乙方应当按照合同约定的工程质量标准进行施工,如乙方施工质量不符合约定,甲方有权要求乙方整改,并按照实际发生的费用从乙方工程价款中扣除。
4.3乙方应当按照合同约定的进度完成工程建设,如乙方逾期完成工程,甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金,违约金计算方式为:逾期部分工程价款的____%乘以逾期天数。
五、工程变更
5.1合同履行过程中,如发生工程变更,甲乙双方应协商确定变更事宜。
5.2工程变更导致合同价款增减的,甲乙双方应按照变更后的工程价款重新签订补充协议。
5.3工程变更不影响合同约定的质量标准、进度要求。
六、工程验收
6.1工程竣工后,乙方应向甲方提交工程验收申请。
6.2甲方应组织相关单位对工程进行验收,并在验收合格后向乙方支付剩余工程价款。
6.3工程验收不合格的,乙方应按照甲方的要求整改,并重新提交验收申请。
七、质量保证
7.1乙方应按照合同约定的质量标准进行施工,并保证工程质量符合相关法律法规的要求。
7.2工程质量保证期为____年,自工程竣工验收合格之日起计算。
7.3质保期内,如工程出现质量问题,乙方应负责维修、更换,并承担由此产生的费用。
八、违约责任
8.1甲乙双方违反合同约定的,应承担违约责任。
8.2甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务,如一方违约,另一方有权要求违约方赔偿因此造成的损失。
九、争议解决
9.1合同履行过程中发生的争议,甲乙双方应协商解决。
9.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
十、其他约定
10.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
10.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至合同约定的质量保证期满之日终止。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
代表(签名):__________代表(签名):__________
签订日期:__________年____月____日
一、附件列表:
1.工程设计图纸
2.施工方案
3.工程量清单
4.材料及设备采购合同
5.施工进度计划
6.工程验收标准
7.质量保证书
8.安全生产责任书
9.环保措施方案
10.合同履行过程中产生的其他相关文件。
二、违约行为及认定:
1.甲方未按约定时间支付工程价款,或支付的价款不符合合同约定。
2.甲方未按约定提供施工场地、基础设施或办理相关手续。
3.乙方未按约定完成工程建设或工程质量不符合约定。
4.乙方未按约定进度施工或逾期完成工程。
5.乙方施工过程中出现安全事故,未及时报告甲方并采取措施。
6.乙方未按约定进行工程验收或验收不合格。
7.甲方未按约定支付违约金或赔偿金。
三、法律名词及解释:
1.甲方:指合同中约定的房屋建设项目的业主或投资人。
2.乙方:指合同中约定的承担房屋建设任务的施工单位。
3.工程价款:指根据合同约定,乙方完成工程建设任务后,甲方应支付给乙方的报酬。
4.违约金:指一方未履行合同约定的义务,应向另一方支付的赔偿金。
5.工程验收:指对完成的工程进行检查、评定,以确定其是否符合合同约定的质量标准。
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