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房屋建设合同样本公园建设
合同编号:__________
房屋建设合同样本公园建设
甲方:__________
乙方:__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方委托乙方进行房屋建设事宜,经充分协商,达成如下协议:
一、工程概述
1.1工程名称:__________公园建设项目
1.2工程地点:__________
1.3工程规模:__________
1.4工程内容:包括但不限于土建工程、安装工程、装修工程、园林景观工程等。
1.5工程质量标准:符合国家及行业相关规范和标准。
1.6工程工期:自开工之日起至合同约定的竣工日期止。
二、甲方义务
2.1提供施工场地
甲方应确保施工场地符合国家及地方法律法规规定,取得并提供施工所需的土地使用权、规划许可证等相关批准文件。
2.2办理施工手续
甲方应负责办理包括但不限于施工许可证、临时用地、临时用电、用水等相关施工手续。
2.3支付工程款项
甲方应按照本合同约定的付款方式和付款时间,向乙方支付工程进度款及尾款。
2.4提供施工条件
甲方应确保施工现场道路畅通,提供施工用水、用电,协助乙方解决施工过程中遇到的问题。
2.5协调周边关系
甲方应负责协调施工现场周边的单位、居民,确保施工顺利进行。
三、乙方义务
3.1施工质量
乙方应按照本合同约定的工程内容、工程质量标准及国家相关法律法规进行施工,保证工程质量。
3.2施工安全
乙方应严格按照国家及地方安全生产法律法规,做好施工现场的安全防护工作,确保施工安全。
3.3施工进度
乙方应保证工程按期完成,如有特殊情况需延期,应提前向甲方提出申请,征得甲方同意。
3.4工程资料
乙方应妥善保管工程资料,工程竣工后,向甲方提供完整的工程资料。
3.5知识产权
乙方应对施工过程中涉及的技术秘密和专利技术予以保密,未经甲方同意,不得泄露给第三方。
四、工程价款及支付方式
4.1本工程合同总价款为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。
(1)合同签订后七个工作日内,支付合同总价款的__________%作为预付款;
(2)工程进度达到__________%时,支付合同总价款的__________%作为进度款;
(3)工程竣工验收合格后,支付合同总价款的__________%作为尾款。
五、工程验收
5.1工程验收标准:按照国家及行业相关规范和标准进行验收。
5.2工程验收程序:
(1)工程达到合同约定的竣工日期后,乙方应向甲方提交工程竣工报告;
(2)甲方收到竣工报告后,组织相关单位进行验收;
(3)验收合格的,甲方应在验收报告上签字确认,并支付尾款;
(4)验收不合格的,甲方应提出整改要求,乙方应按照甲方要求进行整改,直至验收合格。
六、违约责任
6.1甲方违约:
(1)未按约定时间支付预付款、进度款及尾款的,应支付违约金,违约金为应付款项的__________%;
(2)未按约定提供施工场地的,应承担因此导致乙方损失的责任;
(3)未按约定办理施工手续的,应承担因此导致乙方损失的责任;
(4)未按约定提供施工条件的,应承担因此导致乙方损失的责任;
(5)未按约定协调周边关系的,应承担因此导致乙方损失的责任。
6.2乙方违约:
(1)未按约定质量标准完成工程的,应承担因此导致甲方损失的责任;
(2)未按约定工期完成工程的,应支付违约金,违约金为工程总价的__________%;
(3)未按约定安全防护的,应承担因此导致甲方损失的责任;
(4)未按约定保密的,应承担因此导致甲方损失的责任。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
八、其他
一、附件列表:
1.土地使用权证
2.规划许可证
3.施工许可证
4.临时用地协议
5.临时用电、用水协议
6.工程设计图纸
7.施工方案
8.施工合同履行过程中产生的所有往来函件
二、违约行为及认定:
1.甲方违约:
未按约定时间支付预付款、进度款及尾款的,视为违约。
未按约定提供施工场地的,视为违约。
未按约定办理施工手续的,视为违约。
未按约定提供施工条件的,视为违约。
未按约定协调周边关系的,视为违约。
2.乙方违约:
未按约定质量标准完成工程的,视为违约。
未按约定工期完成工程的,视为违约。
未按约定安全防护的,视为违约。
未按约定保密的,视为违约。
三、法律名词及解释:
1.合同法:《中华人民共和国合同法》
2.建筑法:《中华人民共和国建筑法》
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