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房产确权协议书格式大全（16篇）

甲方：乙方：

甲乙双方现已自由恋爱，确立关系，并已明确结婚意向，愿共筑爱巢白头

偕老。在无任何逼迫、双方无任何精神不正常现象的情况下，经双方理智平等

协商，就婚前一处房产签此协议，现甲、乙双方为避免纷争，爱情永固，双方

自愿达成如下协议：

一、婚前甲乙双方同意以甲乙两方名义在____(银行)按揭住房一套。

1、房屋的详细情况如下：

住房产权地址位置：_________________房屋建筑面积____平方米

商品房买卖合同编号为：________(重要)

2、双方的出资情况如下：

甲方出资人民币__，作为该套房屋首付款;并出资人民币__元作为该套房屋

的房产契税;两项价款合计人民币__元(人民币____大写)，具体以购房首付款发

票和契税发票为准。并以甲方为主贷款人、乙方为保证人办理个人住房按揭贷

款__万元整(贷款是否下发，房子是否收房)。

二、由于双方未办理结婚手续，对于房产的权利归属，双方一致协商并同

意：

1、住房的首付款归甲方一人拥有，其余归甲乙双方共同所有。即甲方出资

的首付款人民币__元(人民币壹拾伍万捌仟玖佰零玖元)，如甲乙双方出现感情

不和而分手，而分割房产时，乙方同意该房产首付款不作为共同分割项，乙方

如在法律上对其有分割权自愿放弃，归甲方所有。

注：首付款占购房总款比：__/__=2_%。即分割房产时，按市场价格的`__%

付给甲方后，剩余款项按甲乙双方1:1的比例分割。

2、甲乙双方共同具有还贷的义务。

房贷每月还款人民币__元，由甲乙双方共同还贷，每个月甲方__元，乙方

__元。

3、格式仅供参考，其他未尽事项可自行添加

例如：分割房产的方式，归甲方所有，甲方付乙方钱;或者变卖房产分割人

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民币

甲、乙双方本着自愿、平等、公平、诚实、信用的原则，经友好协商，根

据中华人民共和国有关法律、法规的规定签定的本协议，此协议具有法律效

力，由双方共同遵守。

本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自签订之日起生效。

甲方：乙方：

身份证号码：身份证号码：

_______年____月____日______年____月____日

家庭房产分配协议书

为促进家庭和谐，保持家庭和睦，防止家庭纠纷，甲、乙、丙三方为座落

于__________________________________房屋今后的分配归属问题，达成如下

协议，以共同遵守：

为甲方具体为乙丙之父(该房屋系乙丙之父单位分配给甲方夫妻的房改福利

房)。

第一条、__________________________________房屋为房改房，房屋登记

证书号为____________________________，登记的房屋所有权人为甲方具体为

乙丙之父(该房屋系乙丙之父单位分配给甲方夫妻的房改福利房)。

第二条、本协议所述房屋，原甲乙丙三方曾有口头协议，由丙方出资两万

元整以甲方名义购买后，由甲丙双方共同居住，其所有权归甲方享有。待甲方

百年之后，该房屋所有权由丙方继承，与乙方无关。由于丙方长期在外工作，

且目前出现了困难，急需钱周转，故三方共同协商一致，并征求女婿与儿媳意

见后，共同决定改变原口头协议。

第三条、本协议所述房屋，由乙方出资八万元交付丙方，房屋所有权仍归

于甲方;但甲方百年之后，该房屋所有权由乙方继承，丙方对本协议所述房屋无

继承权。

第四条、甲方本着平等对待每个儿女的原则承诺，在享有该房屋所有权与

使用权期间，不对该房屋作出任何处置行为(包括但不限于出卖、抵押、赠送等

行为)。

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第五条、该房屋在甲方使用居住期间，如需维修、装璜等，在甲方条件许

可的情况下，由甲方承担;如费用过大，甲方征得乙丙双方同意后，由三方共同

出资。

第六条、该房屋在甲方在世之年，乙方不得以出资为由，未经甲、丙两方

同意，对本协议所述房屋作出任何处置行为。

第七条、本协议不改变乙、丙双方对甲方应尽的法定赡养义务，也不改变

乙丙双方对甲方除房屋之外的任何财产继承份额的权利。