杜邦分析法在保利地产企业应用 .doc

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杜邦分析法在保利地产企业的应用

摘要

在社会主义市场经济一片繁荣的大背景下，企业的经营管理模式发生许多的变化，企业不以经营活动作为盈利的唯一手段。而在企业竞争的过程中，当企业获得了更准确、更有价值的信息并做出正确财务分析与决策，谁就能在竞争中拥有核心竞争力，并占领有利地位。因此，能否获得最准确、最有价值的信息，对于企业来说是十分关键的。基于此，这就需要企业去注重运用科学的财务分析法来完善企业的日常经营管理及财务管理。故此，我们对杜邦分析法不断地进行研究和探讨以及改进，以使其能够更好的适应保利地产企业未来发展的需求。我国房地产行业的龙头之一——保利地产，该企业总体发展迅速，由于企业的销售规模和盈利水平的不断提高，各种财务分析数据显得尤为重要了。归集于此，杜邦分析法能更好的在企业中发挥其作用，我们国家的社会主义市场经济才能健康、稳步、快速地发展。本文主要侧重于研究杜邦分析法在保利地产中如何更加有效的应用，以便于更加完整的分析保利地产的财务状况。文章开篇先概述了杜邦分析法的基本原理、作用和模型,并在此基础上引入了相关的经济指标；其次论述了杜邦分析法在财务评价中的局限性；然后以保利地产2016年-2018年的财务报表上的数据为例，对保利地产进行应用分析；最后基于完善后的杜邦分析法对保利地产提出研究结论和建议。

关键词：杜邦分析法；保利地产；核心竞争力

TheApplicationofDupontAnalysisMethodinPolyReal-estateEnterprises

Abstract

Underthebackgroundoftheprosperityofthesocialistmarketeconomy,manychangeshavetakenplaceinthebusinessmanagementmodeoftheenterprise.Theenterprisedoesnottakethebusinessactivitiesastheonlymeansofprofit.Intheprocessofenterprisecompetition,whentheenterpriseobtainsmoreaccurateandvaluableinformationandmakescorrectfinancialanalysisanddecision-making,whocanhavethecorecompetitivenessinthecompetitionandoccupyafavorableposition.Therefore,itisveryimportantforenterprisestoobtainthemostaccurateandvaluableinformation.Basedonthis,enterprisesneedtopayattentiontotheuseofscientificfinancialanalysistoimprovethedailyoperationandfinancialmanagementofenterprises.Therefore,wecontinuetoresearchandexploretheDuPontanalysismethodandimproveittobettermeettheneedsofthefuturedevelopmentofPolyRealestateenterprises.PolyRealestate,oneoftheleadingrealestateenterprisesinChina,developsrapidlyingeneral.Duetothecontinuousimprovementofthesalesscaleandprofitleveloftheenterprises,variousfinancialanalysisdataareparticularlyimportant.Basedonthis,DuPontanalysiscanplayabetterroleinenterprises,andourcountryssocialistmarketeconomycandevelophealthil