宾馆出租合同样本.docx

宾馆出租合同样本

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

第一条租赁物业及租赁期限

1.1甲方同意将位于__________的宾馆物业（详见附件一）出租给乙方使用。

1.2租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第二条租金及支付方式

2.1租金标准为人民币（大写）：__________元/月。

2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

2.3租金支付方式为__________。

第三条物业管理及维修

3.1甲方负责物业的日常管理工作，确保物业的安全、整洁和正常使用。

3.2甲方应保证物业的水、电、暖、通讯等基础设施正常运行，如有故障，甲方应在接到乙方通知后__小时内予以修复。

3.3乙方应合理使用物业，并按照甲方制定的物业管理规定进行使用。

3.4租赁期间，物业的维修、养护、更新等费用由甲方承担。

第四条合同的变更和解除

4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

4.2在租赁期内，如乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第五条违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

5.2如甲方未能按照约定提供物业或未能按时修复故障，乙方有权拒绝支付相应期间的租金。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

附件一：物业详细信息

（此处附上物业详细信息，包括物业的面积、设施、使用情况等。）

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，经双方协商一致，就甲方将其宾馆出租给乙方使用、经营的事宜，达成如下协议：

第一条宾馆基本信息

1.1宾馆名称：____________________

1.2宾馆地址：____________________

1.3宾馆面积：____________________平方米

1.4宾馆楼层：____________________层

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付方式为____年付，共计人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

3.4乙方支付租金后，甲方应及时出具正规发票。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将宾馆交还给甲方，甲方在确认宾馆无损坏、无欠费等情况后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条合同的变更和解除

5.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月书面通知对方。

5.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。

5.3乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。

第六条合同的履行

6.1甲方应保证宾馆在租赁期间符合国家和地方的相关法律法规，具备经营条件。

6.2乙方应按照本合同约定支付租金，并按照宾馆的经营管理规定进行经营。

6.3乙方不得将宾馆转让给第三方，不得改变宾馆的使用性质。

6.4乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按照约定提供宾馆的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。

7.3乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

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