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商铺出租合同范文5篇

篇1

商铺出租合同

甲方（出租方）：（出租方名称）

乙方（承租方）：（承租方名称）

鉴于甲方为一商铺所有人，自经营时间依法对该商铺享有出租权；乙方决定租用该商铺从事经营活动。为明确双方的权利义务，根据有关法律法规的规定并经双方协商一致，就商铺出租事宜订立如下合同：

第一条商铺位置：该商铺位于（商铺具体地址），商铺面积为（商铺面积），是一商用商铺。

第二条商铺用途：商铺仅供乙方从事（经营活动）使用，不得转租、转让或改变用途。

第三条租赁期限：本合同自（起始日期）至（终止日期）止，共计（租赁期限）。

第四条租金及支付方式：乙方应按月向甲方支付租金（租金金额），支付方式为（支付方式）。

第五条押金：乙方应在签订本合同时向甲方缴纳押金（押金金额），租期届满无欠款及违约责任时，甲方应当全额退还押金。

第六条维护和修缮责任：租赁期内，乙方应自行承担商铺内外的日常维护和修缮责任，保持商铺环境整洁整齐。

第七条管理费用：乙方应负担商铺所在物业管理处收取的管理费用。

第八条税赋费用：乙方应按照法律规定承担商铺相关的税赋费用。

第九条违约责任：如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。如因乙方原因导致商铺损坏或违反法律规定从事经营活动，甲方同样有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

第十条合同变更：任何对本合同的修改或补充，应经双方协商一致并书面确认。

第十一条合同解除：本合同期满或终止，双方自动解除合同。如有续租意愿，需提前30天通知对方并经双方协商确定新的合同。

第十二条争议解决：因本合同引起的一切争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。

第十三条其他事项：本合同未尽事宜，双方可另行协商后签署书面协议。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

签订日期：年月日签订日期：年月日

以上为商铺出租合同的具体内容，双方应当遵守合同约定，共同维护合同的合法性和有效性。愿合同顺利履行，双方合作愉快！

篇2

商铺出租合同范文

甲方（出租方）：______________

地址：______________________

电话：______________________

乙方（承租方）：______________

地址：______________________

电话：______________________

鉴于甲方是商铺的合法所有者，拟将其所拥有的商铺出租给乙方使用，经双方友好协商，达成以下出租合同：

第一条商铺基本信息

1.甲方将位于______________的商铺，面积约______________平方米，原用途为______________，现出租给乙方作为______________使用。

2.商铺地址：______________

3.商铺交付日期：______________

第二条租金及付款方式

1.租金总额为每月人民币______________元整，租期为______________个月。

2.乙方需在每月的______________日前，将租金支付至甲方指定账户。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方迁离商铺。

第三条使用权

1.乙方有权独家使用商铺，但不得将商铺转租、质押或以其他方式转让给第三方。

2.乙方需按照法律法规要求使用商铺，不得从事违法违规活动。

3.乙方应对商铺进行合理的维护和保养，保持商铺环境整洁。

第四条物业及设施维护

1.物业费由乙方承担，乙方需按时缴纳物业费。

2.对商铺内的设施设备，如有损坏或故障，乙方需及时通知甲方修理或更换，费用由乙方承担。

第五条违约责任

1.若任何一方违反合同内容，应向对方支付相应的违约金。

2.若乙方擅自更改商铺结构或用途，甲方有权解除合同并追究乙方的法律责任。

第六条其他事项

1.合同期满，如乙方需继续使用商铺，需提前30日书面通知甲方并重新签订租赁合同。

2.对合同内容有争议的，双方应友好协商解决，协商不成的，可向有关部门申请调解或诉诸法律途径解决。

第七条合同生效

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同期限自______________年______________月____