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购买房屋委托书范本及填写说明
合同编号:__________
购买房屋委托书范本及填写说明
甲方(委托人):
乙方(受托人):
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方委托乙方购买房屋事宜,达成如下协议:
一、委托内容
1.1甲方委托乙方购买房屋的范围包括(房屋地址、房屋面积、房屋类型等),具体房源由乙方根据甲方的需求进行寻找。
1.2甲方委托乙方代为办理购房相关手续,包括但不限于看房、选房、谈判、签订房屋买卖合同、办理贷款、缴纳税费、产权过户等。
1.3甲方应向乙方提供购房所需的全部资料和信息,并保证其真实、准确、完整。
二、委托期限
2.1本委托书的有效期限为自签订之日起至购房事宜完成之日止。
2.2如甲方在委托期限内要求终止委托,应提前书面通知乙方。
三、委托费用
3.1乙方在执行本委托事项过程中发生的费用,包括但不限于交通、通讯、住宿等费用,由甲方承担。
3.2乙方代甲方办理购房事宜所产生的税费、手续费等,按实际发生金额计算,由甲方支付。
四、报酬及支付方式
4.1乙方在完成购房事宜后,甲方应支付给乙方委托报酬,金额为人民币(大写):____元整(小写):_____元。
4.2甲方应在房屋买卖合同签订之日起五个工作日内,向乙方支付报酬。
五、保密条款
5.1乙方在执行本委托事项过程中,应保守甲方的隐私和商业秘密,不得泄露给第三方。
5.2除依法应当向行政机关、司法机关提供相关信息外,甲乙双方不得将本委托书的内容泄露给其他无关方。
六、违约责任
6.1甲乙双方应严格按照本委托书约定的条款履行各自的权利义务,如一方违约,应承担违约责任。
6.2乙方未按甲方要求完成购房事宜的,应承担相应的违约金,违约金为委托报酬的____%。
七、争议解决
7.1甲乙双方在履行本委托书过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
八、其他约定
8.1本委托书一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本委托书自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(委托人):
乙方(受托人):
签订日期:____年____月____日
购买房屋委托书范本及填写说明
甲方(委托人):
乙方(受托人):
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方委托乙方购买房屋事宜,达成如下协议:
一、委托内容
1.1甲方委托乙方购买房屋的范围包括(房屋地址、房屋面积、房屋类型等),具体房源由乙方根据甲方的需求进行寻找。
1.2甲方委托乙方代为办理购房相关手续,包括但不限于看房、选房、谈判、签订房屋买卖合同、办理贷款、缴纳税费、产权过户等。
1.3甲方应向乙方提供购房所需的全部资料和信息,并保证其真实、准确、完整。
二、委托期限
2.1本委托书的有效期限为自签订之日起至购房事宜完成之日止。
2.2如甲方在委托期限内要求终止委托,应提前书面通知乙方。
三、委托费用
3.1乙方在执行本委托事项过程中发生的费用,包括但不限于交通、通讯、住宿等费用,由甲方承担。
3.2乙方代甲方办理购房事宜所产生的税费、手续费等,按实际发生金额计算,由甲方支付。
四、报酬及支付方式
4.1乙方在完成购房事宜后,甲方应支付给乙方委托报酬,金额为人民币(大写):____元整(小写):_____元。
4.2甲方应在房屋买卖合同签订之日起五个工作日内,向乙方支付报酬。
五、保密条款
5.1乙方在执行本委托事项过程中,应保守甲方的隐私和商业秘密,不得泄露给第三方。
一、附件列表:
1.房屋买卖合同
2.房屋所有权证
3.购房发票
4.贷款合同及相关文件
5.房屋过户登记申请书
6.身份证明文件
7.委托书授权书
8.保密协议
9.房屋测量报告
10.房屋现状照片或视频
二、违约行为及认定:
1.乙方未按甲方要求完成购房事宜,视为违约。
2.乙方泄露甲方隐私或商业秘密,视为违约。
3.乙方未在约定时间内完成委托事项,视为违约。
4.甲方未按约定时间支付报酬或费用,视为违约。
5.甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实,视为违约。
三、法律名词及解释:
1.委托人:指甲方,即房屋购买的委托方。
2.受托人:指乙方,即接受甲方委托代为办理购房事宜的一方。
3.购房事宜:指房屋的看房、选房、谈判、签订合同、办理贷款、缴纳税费、产权过户等过程。
4.委托期限:指本委托书有效的时间范围,自签订之日起至购房事宜完成之日止。
5.违约金:指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.房源信息不准确或不符合
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