物业公司工程管理部责权 .pdf

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物业公司工程管理部责权

（一）工程管理部职责

工程管理部是物业公司负责辖区内房屋的管理、维修以及机电设备的检查保养等项工作

的部门，其具体职责如图1-10所示。

职

责负责制定辖区内公共设施、建筑物和设备系统的管理规定

职

责根据公司需要，配合市场发展部完成物业投标部分工程管理内容的编制工作

职

责根据公司安排，配合完成公司的物业项目工程管理部分内容的接管验收和资料核实工作

职

责负责维修、施工外包合同的草、管理、技术审核、质量监督及验收

图L10工程管理部职责

（二）工程管理部权力

工程管理部权力如图1-11所示。

参与制定公司经营战略的权力

有权制定工程管理部的各项工作规范与操作流程

有权制订工程管理部各项设备、设施的年度、季度、月度及日常维修保养计划

开展工程管理部内部工作的自主权

部门组织机构建立及对员工聘任、解聘的建议权

其他相关权力

图L11工程管理部权力

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