餐饮商铺租赁合同5篇.docx

餐饮商铺租赁合同5篇

篇1

餐饮商铺租赁合同

甲方：（出租人/商铺经营者）

乙方：（承租人/餐饮商家）

根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，为明确双方的权利和义务，经友好协商，就甲方将位于（商铺地址）的商铺出租给乙方经营餐饮业务，达成以下租赁协议：

一、租赁商铺及租金

1.甲方同意将位于（商铺地址）的商铺面积为（面积大小）平方米的商铺出租给乙方经营餐饮业务，租赁期限为（租赁期限），自（起始日期）起至（终止日期）止。

2.乙方同意按照每月（或每季度/每年）支付租金（具体金额）给甲方，租金支付方式为（现金/银行转账），每次支付的截止日期为每月的（具体日期）日。

3.乙方应当按时足额支付租金，逾期未支付的，每天按照逾期金额的2‰支付滞纳金。

二、商铺使用权

1.商铺的使用权仅供乙方使用，不得转租、转让或出租给他人使用。

2.乙方应当按照商铺规划使用商铺，不得改变商铺结构或用途，不得进行违法违规的商业活动。

3.甲方有权对商铺进行巡查，如发现乙方违反使用规定的，有权要求乙方限期改正或解除合同。

三、商铺装修及维护

1.乙方需承担商铺内部的装修及设备采购费用，并应当保持商铺的清洁、整洁。

2.乙方应当定期维护商铺内的设备设施，确保其正常运转。

3.如商铺发生意外损坏或设备故障，乙方应当及时通知甲方并承担修复费用。

四、食品安全与卫生

1.乙方在经营餐饮业务过程中，应当遵守食品安全、卫生和环保的相关法律法规，不得经营劣质或过期食品。

2.乙方应当保持商铺内的卫生清洁，保障消费者的食品安全和健康。

3.如因乙方经营不当导致食品安全事故，乙方应当承担相应的法律责任。

五、合同解除及违约责任

1.在租赁期限届满前，任何一方均不得擅自解除合同，否则需承担违约责任。

2.如一方违反合同的规定，引起对方损失的，违约方应当承担相应的违约责任。

3.如有争议，双方应当协商解决，协商不成的，提交当地有管辖权的人民法院处理。

六、其他

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满结束。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

签订日期：签订日期：

以上为餐饮商铺租赁合同范本，具体租赁条款可根据实际情况灵活调整。希望双方在合作中取得良好的成绩，共同发展壮大。

篇2

餐饮商铺租赁合同

甲方（出租方）：________单位（或个人）

法定代表人：_____________

联系地址：_______________电话：____________

乙方（承租方）：________单位（或个人）

法定代表人：_____________

联系地址：_______________电话：____________

鉴于甲方是___________（商铺名称）的实际拥有者，现有闲置商铺拟出租，乙方愿意租赁该商铺，双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，经友好协商达成如下租赁合同：

第一条商铺位置及面积

甲方同意将其位于___________（商铺地址）的商铺出租给乙方使用，商铺面积为______平方米。

第二条租赁期限

本合同自________（年）月____日起至________（年）月____日止，为期____年。租赁期满后，若乙方未续租或甲方不同意续租，则本合同自动终止。

第三条租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的租金为每月人民币_________元，共计人民币_________元，每月______日前支付一次。逾期支付的，按照逾期天数加收相应的违约金。

2.乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，每次支付应及时出具付款凭证，未出具付款凭证或支付不到账的，视为未按时付款。

第四条商铺用途

乙方承诺所租商铺仅限于用作___________（商铺用途），不得擅自改变商铺用途，不得进行违法活动。

第五条商铺装修

1.乙方承诺在租赁期内不得擅自改变商铺的结构和装修，如需装修需提前获得甲方书面同意。

2.损坏商铺装修的，由乙方负责修复或支付维修费用。

第六条其他费用

1.商铺水电费用由乙方自行承担。

2.乙方在商铺内从事经营活动所需的营业执照、食品经营许可等相关资质，由乙方自行办理。

3.因乙方原因导致商铺损坏或违法问题所产生的经济损失