批量购房优惠协议.docx

批量购房优惠协议

合同编号：__________

甲方（买方）：

地址：

联系电话：

乙方（卖方）：

地址：

联系电话：

鉴于甲方有意向购买乙方批量房产，为确保双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本优惠协议。

一、房产信息

1.1乙方同意向甲方出售位于__________的房产，共计__________套。

1.2房产的具体位置、面积、户型、单价等详细信息，详见附件一。

二、优惠条款

2.1甲方一次性购买乙方房产数量达到__________套，每套房产可享受优惠__________元。

2.2甲方一次性购买乙方房产数量达到__________套，还可额外享受__________%的折扣。

2.3甲方在签订本协议之日起__________日内付清全款，乙方再给予甲方__________%的优惠。

2.4甲方如需办理按揭贷款，乙方协助提供相关资料，并给予甲方__________%的利率优惠。

三、支付方式

3.1甲方应于本协议签订之日起__________日内，向乙方支付房产总价的__________%作为定金。

3.2甲方应于__________年__________月__________日前，向乙方支付剩余的房产总价。

3.3甲方支付房款时，应注明款项用途为“批量购房优惠协议”字样。

四、交付及验收

4.1乙方应按照合同约定，在__________年__________月__________日前将房产交付给甲方。

4.2甲方对交付的房产进行验收，如发现质量问题，应在验收之日起__________日内书面通知乙方。

4.3乙方应在接到甲方书面通知后__________日内，负责解决房产质量问题。

五、违约责任

5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

5.2甲方逾期支付房款，乙方有权解除本协议，并追究甲方的违约责任。

5.3乙方逾期交付房产，甲方有权解除本协议，并追究乙方的违约责任。

六、争议解决

6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决，适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

七、其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（买方）：

__________年__________月__________日

乙方（卖方）：

__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.附件一：房产详细信息

2.附件二：房产所有权证明

3.附件三：房产土地使用权证明

4.附件四：房产买卖合同

5.附件五：付款凭证

6.附件六：验收报告

二、违约行为及认定：

1.甲方逾期支付房款：指甲方未按合同约定时间向乙方支付房款。

2.乙方逾期交付房产：指乙方未按合同约定时间将房产交付给甲方。

3.甲方未按约定购买房产：指甲方未按合同约定购买乙方房产。

4.乙方未按约定提供房产信息：指乙方未向甲方提供真实、完整的房产信息。

三、法律名词及解释：

1.批量购房优惠协议：指甲方一次性购买乙方批量房产，双方为明确各自权利和义务而签订的协议。

2.定金：指甲方在签订合同时向乙方支付的一定金额，作为履行合同的保证金。

3.违约责任：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应承担的法定责任。

4.房产：指位于特定位置，具有特定面积、户型等特征的建筑物。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方逾期支付房款：乙方可以与甲方协商延长付款期限；如协商不成，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

2.乙方逾期交付房产：甲方可以与乙方协商延长交付期限；如协商不成，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.甲方未按约定购买房产：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

4.乙方未按约定提供房产信息：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

五、所有应用场景：

1.甲方为批量购买房产的个人或企业。

2.乙方为拥有批量房产的个人或企业。

3.甲方希望获得批量购房的优惠。

4.乙方希望快速销售批量房产。

5.双方希望通过签订优惠协议，明确各自的权利和义务。