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编号:__________
2024版简单房屋租凭合同
甲方:___________________
乙方:___________________
签订日期:_____年_____月_____日
2024版简单房屋租凭合同
合同目录
第一章:总则
1.1本合同的定义
1.2本合同的签订宗旨
1.3租赁双方的权利与义务
1.4租赁房屋的基本情况
第二章:租赁房屋描述
2.1房屋基本信息
2.2房屋设施与条件
2.3房屋使用范围
2.4房屋维修责任
第三章:租赁期限
3.1租赁开始日期和结束日期
3.2租赁期限的续签
3.3租赁期限的提前终止
3.4租赁期限的延长
第四章:租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付周期
4.3租金支付方式
4.4租金的调整
第五章:押金
5.1押金金额
5.2押金的退还
5.3押金的使用
5.4押金的扣除
第六章:房屋使用与维护
6.1tenant的使用义务
6.2lessor的维护责任
6.3房屋日常维护
6.4房屋重大维修
第七章:合同的转让
7.1租赁合同的转让条件
7.2租赁合同转让的程序
7.3转让合同的生效
7.4转让合同的终止
第八章:违约责任
8.1违约的定义
8.2lessor的违约责任
8.3tenant的违约责任
8.4违约的解决方式
第九章:争议解决
9.1争议的解决方式
9.2调解程序
9.3仲裁程序
9.4法律诉讼程序
第十章:合同的解除
10.1合同解除的条件
10.2合同解除的程序
10.3合同解除后的责任
10.4合同解除的法律后果
第十一章:其他条款
11.1房屋保险
11.2宠物政策
11.3访客政策
11.4房屋出租前的检查与交接
第十二章:附件
12.1房屋照片及图纸
12.2租赁押金收据
12.3房屋设施清单
12.4其他相关文件
第十三章:附录
13.1相关法律法规
13.2租赁合同范本
13.3租赁合同的修改记录
13.4合同解除协议
第十四章:合同的生效、修改与终止
14.1合同的生效条件
14.2合同的修改程序
14.3合同的终止条件
14.4合同终止后的权利与义务
合同编号_________
第一章:总则
1.2本合同的签订宗旨:出租人为了出租房屋,获得租金;承租人为了使用房屋,支付租金。
1.3租赁双方的权利与义务:出租人有权按约定收取租金,有义务保证房屋的安全和基本设施的完好;承租人有权按约定使用房屋,有义务爱护房屋及设施,按约定支付租金。
1.4租赁房屋的基本情况:详见附件1,房屋照片及图纸。
第二章:租赁房屋描述
2.1房屋基本信息:详见附件1,房屋照片及图纸。
2.2房屋设施与条件:详见附件2,房屋设施清单。
2.3房屋使用范围:承租人只能按照约定的范围使用房屋,不得擅自改变房屋的结构和用途。
2.4房屋维修责任:出租人有义务保证房屋的基本设施完好,对于房屋的正常使用造成的损坏,承租人应承担维修责任。
第三章:租赁期限
3.1租赁开始日期和结束日期:详见附件1,房屋照片及图纸。
3.2租赁期限的续签:承租人如需续签,应在租赁期满前一个月通知出租人,双方协商一致后可续签。
3.3租赁期限的提前终止:承租人有权提前终止租赁,但应提前一个月通知出租人,并支付一个月租金作为违约金。
3.4租赁期限的延长:租赁期满后,双方如需延长租赁期限,应签订新的租赁合同,并约定新的租赁期限。
第四章:租金及支付方式
4.1租金金额:详见附件3,租金计算表。
4.2租金支付周期:每月支付一次。
4.3租金支付方式:承租人可以通过银行转账、、等方式支付租金。
4.4租金的调整:租金的调整应由双方协商一致,并在合同中约定。
第五章:押金
5.1押金金额:押金为一个月租金。
5.2押金的退还:合同终止后,如房屋及设施无损坏,出租人应在扣除应付款项后,退还剩余押金。
5.3押金的使用:押金用于赔偿承租人因损坏房屋及设施而应承担的费用。
5.4押金的扣除:出租人在扣除承租人应付款项后,应退还剩余押金。
第六章:房屋使用与维护
6.1tenant的使用义务:承租人应合理使用房屋及设施,并按照约定的方式进行维护。
6.2lessor的维护责任:出租人应保证房屋的基本设施完好,并对房屋进行定期检查。
6.3房屋日常维护:承租人应负责房屋的日常维护,包括但不限于清洁、防盗等。
6.4房屋重大维修:房屋重大维修应由双方共同协商解决。
第八章:违约责任
8.1违约的定义:一方未履行合同义务或履行合同义务不符合约定的,视为违约。
8.2lessor的违约责任:出租人未按照约定提供房屋或设施的,应支付
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