2024版平房出租房屋合同书.docx

编号：__________

2024版平房出租房屋合同书

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

2024版平房出租房屋合同书

合同目录

第一章：总则

1.1出租方与承租方的定义

1.2合同签订的依据和原则

1.3合同的生效、变更和解除

第二章：房屋描述

2.1房屋的基本情况

2.2房屋的面积和结构

2.3房屋的附属设施和设备

第三章：租赁期限

3.1租赁开始和结束时间

3.2租赁期限的延长和终止

3.3提前解除租赁合同的条件和后果

第四章：租金及支付方式

4.1租金的金额和支付周期

4.2租金支付的时间和方式

4.3租金的调整机制

第五章：房屋使用和维护

5.1承租方的使用权利和义务

5.2出租方的维修责任

5.3房屋的日常维护和管理

第六章：房屋的转租和转让

6.1承租方的转租条件

6.2房屋的转让程序和条件

第七章：违约责任

7.1出租方的违约行为及责任

7.2承租方的违约行为及责任

7.3违约责任的计算和赔偿方式

第八章：争议解决

8.1争议的解决方式

8.2仲裁或诉讼的地点和法院

第九章：其他约定

9.1房屋保险的购买和责任

9.2房屋的检查和交付

9.3双方的权利和义务的延续

第十章：附件

10.1房屋照片和图纸

10.2租赁押金和退还条件

第十一章：签字盖章

11.1出租方的签字盖章

11.2承租方的签字盖章

第十二章：附加条款

12.1双方的其他特殊约定

第十三章：合同的修订和补充

13.1合同的修订和补充的条件

13.2修订和补充的内容和效力

第十四章：合同的终止和解除

14.1合同终止的条件

14.2合同解除的程序和后果

合同编号_________

第一章：总则

1.1出租方与承租方的定义

1.2合同签订的依据和原则

1.2.1本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上签订的。

1.2.2本合同的内容不得违反法律法规的强制性规定。

1.3合同的生效、变更和解除

1.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，合同的生效日期以合同签字盖章的日期为准。

1.3.2合同的变更和解除必须经甲乙双方协商一致，并书面确认。

第二章：房屋描述

2.1房屋的基本情况

2.1.1房屋坐落于____________，房屋的门牌号为____________。

2.1.2房屋的建筑面积为____平方米，房屋的结构为_______。

2.2房屋的面积和结构

2.2.1房屋的内部布局为_______，包括_______等房间。

2.2.2房屋的结构包括墙体、屋顶、地面等，其使用功能和质量应符合国家的相关标准和要求。

2.3房屋的附属设施和设备

2.3.1房屋的附属设施包括水电煤气管道、供暖设备、卫生设备等，其使用和维护按照国家的相关规定执行。

2.3.2房屋的设备包括家具、电器、照明设备等，其使用和维护应符合产品说明书的要求。

第三章：租赁期限

3.1租赁开始和结束时间

3.1.1本合同的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.1.2租赁期满后，如乙方需要续租，应提前一个月通知甲方，并重新签订租赁合同。

3.2租赁期限的延长和终止

3.2.1如乙方需延长租赁期限，应提前一个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后签订书面补充协议。

3.2.2在租赁期限内，如乙方未按约定用途使用房屋或违反合同约定，甲方有权提前终止合同。

3.3提前解除租赁合同的条件和后果

3.3.1在租赁期限内，如乙方提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。

3.3.2甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付一个月租金作为违约金。

第四章：租金及支付方式

4.1租金的金额和支付周期

4.1.1本合同的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

4.1.2乙方应按月支付租金，每月的租金支付日期为合同签订之日起的下一个月的__日。

4.2租金支付的时间和方式

4.2.1乙方应在每个租金支付日期前，将租金通过银行转账的方式支付给甲方。

4.2.2乙方支付租金时，应注明租赁合同编号和乙方姓名。

4.3租金的调整机制

4.3.1在租赁期限内，如遇市场租金上涨，甲方有权根据市场情况对租金进行调整。

4.3.2租金的调整应提前一个月通知乙方，并经乙方同