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编号：__________

2024版回迁协议房子买卖合同

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

2024版回迁协议房子买卖合同

合同目录

第一章：总则

1.1定义与解释

1.2法律的适用

1.3合同的生效条件

1.4合同的终止条件

第二章：房屋信息

2.1房屋的基本情况

2.2房屋的所有权证明

2.3房屋的现状描述

第三章：买卖双方的基本信息

3.1卖方基本信息

3.2买方基本信息

第四章：房屋价格与支付方式

4.1房屋的定价

4.2首付款的支付

4.3贷款的办理

4.4尾款的支付

第五章：房屋交付与过户

5.1房屋的交付时间

5.2房屋的交付条件

5.3房屋过户的时间与流程

第六章：房屋质量与保修

6.1房屋的质量保证

6.2房屋的保修范围

6.3保修期的计算

第七章：交易过程中的费用

7.1交易费用的承担方

7.2交易费用的计算方法

7.3交易费用的支付时间

第八章：违约责任

8.1卖方的违约行为及责任

8.2买方的违约行为及责任

8.3违约赔偿的计算方法

第九章：争议解决

9.1争议的解决方式

9.2争议的解决时效

第十章：合同的变更与解除

10.1合同变更的条件

10.2合同解除的条件

第十一章：附件

11.1房屋所有权证明复印件

11.2买卖双方身份证明复印件

11.3贷款合同复印件

第十二章：其他约定

12.1房屋的物业管理

12.2房屋的维修基金

12.3房屋的转让与继承

第十三章：合同的签字盖章

13.1卖方签字盖章

13.2买方签字盖章

第十四章：合同的生效与备案

14.1合同的生效时间

14.2合同的备案流程

合同编号2024001

第一章：总则

1.1定义与解释

本合同是指2024版回迁协议房子买卖合同，由中华人民共和国法律管辖。

1.2法律的适用

本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

1.3合同的生效条件

本合同自买卖双方签字盖章之日起生效。

1.4合同的终止条件

除非合同另有约定，一旦合同目的实现或者合同约定的解除条件出现，合同即行终止。

第二章：房屋信息

2.1房屋的基本情况

房屋位于________________，建筑面积为____平方米，房屋结构为_______。

2.2房屋的所有权证明

卖方应向买方出示房屋所有权证明，证明卖方对房屋拥有完全所有权。

2.3房屋的现状描述

房屋的现状描述如下：____________________________________________。

第三章：买卖双方的基本信息

3.1卖方基本信息

住址/注册地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

3.2买方基本信息

住址/注册地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

第四章：房屋价格与支付方式

4.1房屋的定价

本房屋的定价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

4.2首付款的支付

买方应于本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付首付款人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

4.3贷款的办理

买方应自行办理贷款事宜，并承担贷款相关的全部费用。

4.4尾款的支付

买方应于房屋过户手续办理完毕之日起____个工作日内，向卖方支付尾款人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

第五章：房屋交付与过户

5.1房屋的交付时间

卖方应在本合同约定的条件下，于____年__月__日前将房屋交付给买方。

5.2房屋的交付条件

5.3房屋过户的时间与流程

双方应共同前往不动产登记中心办理房屋过户手续，过户时间及流程如下：________________________________________。

第六章：房屋质量与保修

6.1房屋的质量保证

卖方保证房屋不存在重大质量问题，并承诺自房屋交付之日起____个月内，如房屋出现质量问题，卖方负责维修或更换。

6.2房屋的保修范围

保修范围包括但不限于：结构、水电、管道、墙面、地面等。

6.3保修期的计算

保修期自房屋交付之日起计算。

第八章：违约责任

8.1卖方的违约行为及责任

卖方如未按合同约定时间、条件交付房屋，应支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

8.2买方的违约行为及责任

买方如未按合同约定支付款项，应支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

8.3违约