房屋租赁合同确认书体育场馆版.docx

房屋租赁合同确认书体育场馆版

合同编号：__________

房屋租赁合同确认书

出租方：

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.法定代表人：____________________

4.联系电话：____________________

5.电子邮箱：____________________

承租方：

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.法定代表人：____________________

4.联系电话：____________________

5.电子邮箱：____________________

一、租赁物的描述

1.租赁物位于____________________，建筑面积为____平方米。

2.租赁物为____________________类型的体育场馆。

3.租赁物的所有权和使用权归出租方所有。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.承租方应按每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元的标准向出租方支付租金。

2.租金支付方式为每月底前支付下一个月租金。

3.承租方支付租金后，出租方应及时开具相应的租金收据。

四、租赁物的使用

1.承租方应合理使用租赁物，不得擅自改变其结构和用途。

2.承租方在租赁期间使用租赁物时，应遵守相关法律法规，确保租赁物的安全。

3.承租方在租赁期间不得将租赁物转租给第三方。

五、维修责任

2.因承租方使用不当导致租赁物损坏的，承租方应承担修复费用。

六、提前解除合同

1.在租赁期内，如出租方需提前解除合同，应提前一个月通知承租方，并支付承租方相应的赔偿。

2.在租赁期内，如承租方需提前解除合同，应提前一个月通知出租方，并支付出租方相应的赔偿。

七、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

2.违约方的违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。

八、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

出租方（盖章）：

____________________

承租方（盖章）：

____________________

法定代表人（或授权代表）：

____________________

法定代表人（或授权代表）：

____________________

签订日期：____________________

一、附件列表：

1.租赁物所有权证明

2.租赁物使用权证明

3.租赁物结构和安全检测报告

4.租赁物用途证明

5.租金支付证明

6.租金收据

7.租赁物维修记录

8.租赁物损坏赔偿协议

9.提前解除合同证明

10.违约行为赔偿协议

11.争议解决法院证明

12.授权代表证明

二、违约行为及认定：

1.出租方违反合同约定，未保证租赁物处于良好使用状态。

2.出租方未及时修复租赁物损坏。

3.出租方未按照约定支付租金。

4.承租方未合理使用租赁物，擅自改变其结构和用途。

5.承租方未按照约定支付租金。

6.承租方擅自将租赁物转租给第三方。

7.双方未按照约定协商解决争议。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁物所有权和使用权的一方。

2.承租方：指租赁租赁物的一方。

3.租赁物：指由出租方提供给承租方使用的体育场馆。

4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。

5.租赁期限：指租赁合同的有效期限。

6.违约行为：指违反合同约定的一方行为。

7.赔偿责任：指因违约行为给对方造成损失的一方应承担的责任。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.租赁物损坏：及时通知出租方，并共同协商维修事宜。

2.租金支付纠纷：查看合同约定，提供相应的支付证明，必要时寻求法律帮助。

3.提前解除合同：双方协商一致，签订解除合同协议，并按照约定支付赔偿。

4.违约行为：提供相关证据，根据合同约定认定违约行为，并协商解决或寻求法律帮助。

5.争议解决：按照合同约定选择合适的争议解决方式，如协商解决或向法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.体育场馆所有者出租场馆给