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2023年6月最新商铺租赁合同3篇
篇1
商铺租赁合同
甲方:(出租方)
地址:
电话:
乙方:(承租方)
地址:
电话:
鉴于甲方是商铺的合法所有者,有权出租该商铺;乙方愿意租用该商铺,并符合相关条件,双方在平等、自愿、公平的基础上达成以下协议:
一、出租商铺的基本信息
商铺名称:
商铺位置:
商铺面积:
商铺租金:
二、商铺的使用用途
乙方承诺不得擅自改变商铺的使用用途,不得非法转租商铺,不得从事违法活动。
三、租赁期限
本合同自2023年6月起生效,至2025年6月止。如有续租意愿,应提前一个月书面通知甲方,经双方协商达成一致意见后可续约。
四、租金支付方式
乙方应在每月的第一个工作日前将当月租金支付给甲方。逾期将按照每日千分之二的比例收取滞纳金。
五、装修及维护责任
乙方在租赁期间有权对商铺进行合理装修,但需提前向甲方提交装修方案并取得同意。乙方需保持商铺内外环境整洁,做好日常维护工作。
六、保证金及违约责任
乙方应向甲方缴纳**万元的保证金,用于履行本合同的义务。如乙方未按时支付租金或违约,甲方有权扣除保证金用于弥补损失。
七、解除合同
双方若有解除合同的需求,应提前一个月书面通知对方,并办理相关手续。解除合同时,保证金将在一个月内返还给乙方。
八、其他约定
1.乙方应遵守相关法律法规,不得干扰他人正常经营或生活。
2.本合同一式两份,双方各执一份,具有同等效力。
3.本合同未尽事宜,双方可协商解决,并另行签订书面协议。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
签订日期:2023年6月
以上即为商铺租赁合同的内容,甲乙双方在签署前应仔细阅读并确认各项条款。希望双方能够遵守合同约定,共同维护商业秩序,实现共赢发展。
篇2
2023年6月最新商铺租赁合同
甲方:(出租人)
身份证号码:
联系地址:
电话号码:
乙方:(承租人)
身份证号码:
联系地址:
电话号码:
鉴于甲方系合法拥有位于______的商铺并有权出租,乙方愿意租赁该商铺,双方经友好协商,达成以下协议:
第一条商铺基本信息
商铺地址:
商铺面积:
商铺用途:
租赁期限:自____年___月___日起至____年___月___日止。
第二条租金和支付方式
1.乙方承诺按照约定的租金标准及时支付租金,并约定支付方式为(一次性支付/月付/季付/半年付/年付)。
2.租金标准为每月____元。
第三条保证金
1.乙方应当在签订合同时支付____元作为保证金,用于保证租赁期间的秩序良好,租金的支付及其它费用的结算。
2.租赁期满或终止时,如乙方无欠款及无违约情况,甲方应当无息返还所交保证金;如乙方存在欠款或违约情况,甲方有权使用保证金进行抵扣,并有权追加索赔。
第四条商铺使用
1.乙方应当依法使用商铺,不得从事违法经营活动。
2.商铺使用期间,乙方应当保持商铺清洁、整洁,保护商铺内设备设施,不得私自改建或转租商铺。
第五条维护与维修
1.对商铺内房屋、设备设施的维护与维修,由甲方负责,但如是因乙方过错而引起的损坏,应当由乙方承担相应的费用。
2.乙方应及时向甲方报告商铺内设施的损坏情况,甲方有义务及时维修或更换损坏设施。
第六条其他费用
1.乙方须自行缴纳商铺使用过程中产生的水电费、物业管理费等相关费用。
2.如乙方违约,甲方有权暂停提供相应的服务,直至乙方纠正并支付相关费用。
第七条违约责任
1.若乙方未按照约定支付租金,甲方有权解除合同并要求乙方立即腾空商铺。
2.若乙方私自改建商铺、转租商铺或从事违法经营活动,甲方有权中止合同并要求赔偿损失。
第八条合同解除
1.在租赁期限届满前,任何一方需提前30天书面通知对方。
2.租赁期届满或解除后,乙方应当按照约定时间将商铺腾空并返还给甲方。
第九条合同变更
1.合同经双方协商一致可以进行变更,并需以书面形式进行确认。
第十条争议解决
1.若因合同履行发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,应提交____仲裁委员会进行仲裁。
第十一条其他约定事项
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
2.本合同自双方签字盖章后生效,至____年___月___日终止。
甲方(出租人):(签字)
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