小区物业管理委托合同书范文5篇.docx

小区物业管理委托合同书范文5篇

篇1

小区物业管理委托合同书

甲方（业主）：________________

联系电话：_____________

身份证号码：____________

住址：__________________

乙方（物业管理公司）：________________

联系电话：______________

法定代表人：_____________

经甲、乙双方友好协商，就甲方所持有的房产物业进行管理，并达成以下合同：

第一条服务内容

1.乙方负责对甲方房产物业实施全方位管理、运营服务，包括但不限于日常保洁、环境卫生、安全防护、设施设备维护等。

2.乙方应提供高效、优质的服务，保障业主的相关权益。

3.物业服务费以日常运营费、维修费、管理费等形式收取，具体收费标准由双方另行协商确定。

第二条服务期限

本合同自双方签字盖章之日生效，为期_____年，如有续约需求，应提前书面通知对方。

第三条甲方权利与义务

1.甲方需按时足额支付物业服务费。

2.甲方可向乙方提供有关服务意见和建议。

3.甲方应确保房产物业无违法违规行为，如有发现应及时通知乙方进行处理。

第四条乙方权利与义务

1.乙方应按照相关要求提供物业管理服务，保障房产物业的正常运营。

2.乙方应保障业主的合法权益，维护小区和谐稳定的生活环境。

3.乙方应遵守相关法律法规，合理使用管理资金，接受业主监督。

4.如乙方服务不到位或存在违规行为，应承担相应责任。

第五条违约责任

1.任何一方未履行合同义务或违反约定导致损失的，应承担相应的违约责任。

2.非因不可抗力原因导致的违约行为，视为恶意违约，应承担相应法律责任。

第六条解决争议

双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向相关部门申请调解或提起诉讼。

第七条其他事项

本合同未尽事宜，双方可另行协商确定。

第八条合同生效

本合同经双方签字盖章生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：_________

乙方（签字）：_________

日期：__________

篇2

小区物业管理委托合同书范文

甲方（委托方）：______________（下称甲方）

乙方（受托方）：______________（下称乙方）

鉴于甲方为了提高小区物业管理服务水平，特意进行委托管理，经双方友好协商，就有关事项达成如下协议：

一、委托内容

1.1甲方委托乙方为其小区（具体地址：__________________）进行物业管理工作。

1.2物业管理工作包括但不限于对小区内公共区域、设施的维护保养、环境卫生的管理、社区安全的监控、业主服务的提供等方面的工作。

1.3甲方为委托乙方进行物业管理工作，乙方应全力负责，确保服务质量。

二、服务价格

2.1甲方向乙方支付的服务费为每月_______元，共计________元。

2.2服务费由甲方每月按时支付给乙方，逾期支付的，按日加收服务费总额5%的违约金。

2.3如因双方协商一致对委托内容进行修改，导致服务费发生变动，应重新协商确定新的服务费标准。

三、双方权利和义务

3.1乙方有权根据实际情况制定物业管理服务方案，提高服务质量及水平。

3.2乙方有权对小区内的违规行为进行劝阻和处理，保障小区居民的生活安宁。

3.3甲方有义务提供物业管理所需的相关资料和信息，并积极配合乙方进行管理工作。

3.4甲方有权对乙方的管理服务进行监督和检查，发现问题及时与乙方沟通协商解决。

3.5双方均应遵守国家法律法规，共同维护小区的良好秩序和社区环境。

四、违约责任

4.1若乙方未按约定提供服务或服务质量不符合要求，应承担相应的违约责任。

4.2若甲方未按约定支付服务费或违反其他合同条款，应承担相应的违约责任。

五、合同变更及解除

5.1如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方应及时协商解决，协商一致可对合同内容进行修改。

5.2如一方要求解除合同的，需提前30天书面通知对方，经双方协商一致可解除合同。

5.3解除合同后，双方应协商处理已有的权利义务关系。

六、争议解决

6.1本合同的履行及解释应依法进行，如发生争议，双方应友好协商解决。

6.2如协商不成，可向有关部门申请调解或提起诉讼。

七、附则