冷库租赁合同范本格式.docx

冷库租赁合同范本格式

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有冷库出租的能力，乙方需要租赁冷库进行储存，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条租赁冷库及用途

1.1甲方同意向乙方提供位于__________的冷库一座，其具体面积、容量、温度等参数详见附件。

1.2乙方租赁冷库主要用于__________（注明储存物品名称、性质等）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

3.2乙方应按照甲方提供的账户，每月__________日前支付当月租金。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将冷库及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方应保证冷库设施的正常运行，确保乙方存放物品的安全。

5.2甲方有权根据法律法规、政策变化或冷库设施维修保养的需要，提前解除本合同，但应提前一个月通知乙方，并退还乙方剩余租赁期限的租金。

5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照合同约定使用冷库，不得擅自转租、转让或用于非法用途。

6.2乙方应妥善保管冷库内的物品，因保管不善造成损失的，由乙方承担责任。

6.3乙方应按照约定时间支付租金，如有逾期，应承担相应的违约责任。

第七条合同的变更和解除

7.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。

7.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。

第八条违约责任

8.1甲方未按约定提供冷库或设施损坏未及时修复，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任。

8.2乙方未按约定支付租金或擅自改变冷库用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

8.3双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：____年__月__日

附件：冷库设施情况说明书

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条冷库基本信息

1.1甲方出租的冷库位于____________________，总面积为____平方米。

1.2冷库温度范围为：____℃至____℃。

1.3冷库设施设备包括但不限于：____、____、____等。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条租赁用途

4.1乙方租赁甲方冷库仅用于____用途，如实际使用用途与合同约定不符，甲方有权要求乙方停止使用，并解除本合同。

4.2乙方不得在冷库内进行违法活动，不得损害甲方权益，否则甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

第五条维修责任

5.1租赁期间，因自然原因或不可抗力导致冷库设施设备损坏的，甲方负责维修。

5.2租赁期间，因乙方使用不当导致冷库设施设备损坏的，乙方负责维修或赔偿。

5.3租赁期满后，如乙方按约返还冷库，甲方应将冷库设施设备维修至符合合同约定的状态。

第六