房屋授权委托书格式模板示例.docx

房屋授权委托书格式模板示例

合同编号：__________

房屋授权委托书

一、委托方信息

1.1委托方名称：____________________

1.2委托方地址：____________________

1.3委托方联系人：____________________

1.4委托方联系电话：____________________

二、受托方信息

2.1受托方名称：____________________

2.2受托方地址：____________________

2.3受托方联系人：____________________

2.4受托方联系电话：____________________

三、授权范围

（1）代为出售房屋：位于____________________的房产，房屋所有权证号：____________________；

（2）代为出租房屋：位于____________________的房产，房屋所有权证号：____________________；

（3）代为办理房屋权属转移手续：位于____________________的房产，房屋所有权证号：____________________；

（4）代为办理房屋贷款手续：贷款金额为人民币____________________元整；

（5）代为办理房屋维修、保养事宜；

（6）代为处理与房屋相关的其他事宜。

四、授权期限

4.1本委托书的授权期限自双方签订之日起至__________年__________月__________日止。

五、授权条件

5.1受托方在行使授权范围内的事务时，应遵守国家法律法规、政策规定及社会公德；

5.2受托方在行使授权范围内的事务时，应尽到善良管理人的义务；

5.3受托方在行使授权范围内的事务时，不得损害委托方的合法权益；

5.4受托方在行使授权范围内的事务时，应向委托方及时报告事务处理情况。

六、费用及报酬

6.1受托方在行使授权范围内的事务时，有权按照双方约定的费用标准收取相关费用；

6.2受托方在行使授权范围内的事务时，有权按照双方约定的报酬标准收取相关报酬；

6.3受托方收取的费用和报酬，应当开具合法的发票或者收据。

七、解除授权

7.1在授权期限内，委托方有权随时解除本委托书所授予的权限；

7.2受托方在得知解除授权通知后，应立即停止行使授权范围内的权限；

7.3解除授权后，受托方应归还委托方提供的所有相关证件和资料。

八、违约责任

8.1双方违反本委托书的规定，给对方造成损失的，应当承担违约责任；

8.2受托方在行使授权范围内的事务时，如有过错，应承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本委托书过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

9.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本委托书一式两份，双方各执一份；

10.2本委托书的未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本委托书具有同等法律效力；

10.3本委托书自双方签字（或盖章）之日起生效。

委托方（盖章）：____________________

受托方（盖章）：____________________

委托方代表（签字）：_______________

受托方代表（签字）：_______________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.房屋所有权证复印件

2.受托方身份证明复印件

3.授权范围详细说明

4.费用及报酬计算明细

5.补充协议

6.房屋维修保养计划书

7.房屋贷款合同复印件

8.相关法律法规复印件

二、违约行为及认定：

1.受托方未按照委托范围行事，超出授权范围行事；

2.受托方未及时向委托方报告事务处理情况；

3.受托方未遵守国家法律法规、政策规定及社会公德；

4.受托方未尽到善良管理人的义务，导致委托方损失；

5.受托方未在授权期限内行使授权权限，延迟解除授权；

6.双方未按照约定解决争议，导致诉讼发生；

7.其他违反本委托书约定的行为。

三、法律名词及解释：

1.委托方：指授权他人代为处理房屋相关事务的一方；

2.受托方：指接受委托方授权，代为处理房屋相关事务的一方；

3.授权范围：指委托方在委托书中明确授予受托方的权利范围；

4.授权期限：指委托书规定的授权有效期限；

5.费用及报酬：指受托方在行使授权范围内事务时，有权收取的相关费用和报酬；

6.违约行为：指违反委托书约定的一方行为；

7.法律责任：指违约方因违约行为而应承担的法律后果。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.受托方不履行或不正确履行合同义务：及时与受托方沟通，要求