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小区委托物业管理合同3篇

篇1

小区委托物业管理合同

甲方：小区业主委员会

乙方：物业公司

鉴于：为了更好地管理小区，提高生活质量，保护业主利益，甲方决定委托乙方对小区的物业管理进行全面负责。

一、物业服务内容

1.小区环境卫生：负责小区内道路、草坪、草地等环境卫生的清洁工作，保持小区整洁美观。

2.小区绿化养护：负责小区内各种绿化植物的修剪、浇水、施肥等工作，确保小区绿化环境优美。

3.小区安全保卫：负责小区内的安全巡逻、监控设备的维护，确保小区安全稳定。

4.小区设施维护：负责小区内各类设施的维修保养工作，保证小区设施的正常运转。

5.小区服务管理：负责小区对外联络、业主服务、信息发布等工作，提高小区管理水平。

二、物业服务标准

1.物业公司应严格按照小区业主委员会的管理要求和标准执行物业管理工作，确保服务质量。

2.物业公司应指派专业人员负责小区的日常管理工作，并确保工作人员熟悉小区情况，服务到位。

3.物业公司应定期对小区的各项设施进行检查和维护，及时处理设施故障，确保小区设施正常使用。

4.物业公司应保证小区的环境卫生和绿化养护工作到位，确保小区整洁、美观。

5.物业公司应建立健全的安全保卫体系，确保小区安全稳定。

6.物业公司应积极与业主沟通，听取业主意见，及时处理业主反馈的问题。

三、物业服务费用

1.物业服务费用为每个月固定数额，由小区业主按照规定支付。

2.物业服务费用包括小区环境卫生、绿化养护、设施维护、安全保卫等服务内容。

3.物业服务费用的支付时间为每个月的指定日期，逾期未支付的，物业公司有权停止提供服务。

四、合同期限和解除方式

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，合同到期前双方如无异议，在到期前一个月内协商续签。

2.若一方违约，对方有权解除合同，违约方应承担相应的责任。

3.若因不可抗力等特殊情况导致无法继续履行合同，双方可协商解除合同，解除时双方应做好交接工作。

小区委托物业管理合同书

日期：

甲方（小区业主委员会）：

乙方（物业公司）：

见章处士盖章

以上为小区委托物业管理合同的内容，双方应严格按照合同约定履行各自责任，共同维护小区的良好秩序，提高小区管理水平，为业主提供优质的生活环境。

篇2

小区委托物业管理合同

一、甲方（小区业主委员会）：______________（以下简称甲方）

地址：______________________________________

法定代表人（或授权代表人）：______________

联系电话：______________联系人：______________

乙方（物业管理公司）：______________（以下简称乙方）

地址：______________________________________

法定代表人（或授权代表人）：______________

联系电话：______________联系人：______________

鉴于甲方为保障小区环境卫生，提高物业管理服务质量，促进小区居民和谐共处，经甲乙双方友好协商一致，特订立《小区委托物业管理合同》，共同遵守国家有关法律法规，共同维护小区环境整洁、安全和和谐。

二、物业管理服务内容

1.乙方承诺按照国家法律法规和相关标准要求，全面负责小区内的环境卫生、绿化养护、设施设备维护管理等工作；

2.乙方应当定期巡查小区内的环境卫生、绿化状况，及时处理垃圾、清洁通道，修剪绿化植被等；

3.乙方应当保障小区内设施设备的正常运行，做好维护保养工作，确保小区居民的生活便利；

4.乙方应当建立健全小区物业管理档案，并配备专业管理人员，确保小区物业管理工作的顺利开展；

5.乙方应当定期向甲方提交物业管理工作报告，接受甲方的监督检查，确保物业管理服务质量。

三、甲方责任

1.甲方应当按照约定时间向乙方支付物业管理服务费用，确保乙方正常开展物业管理工作；

2.甲方应当积极配合乙方履行合同约定的物业管理服务内容，共同维护小区环境整洁、安全和和谐；

3.甲方应当及时向乙方反馈小区居民的意见和建议，帮助乙方改进物业管理服务质量。

四、合同期限

本合同自双方签字