2024版标准房屋合租合同.docxVIP

合同编号_________

一、合同主体

甲方（出租方）：【预留空白填写位置】

乙方（承租方）：【预留空白填写位置】

其他相关方：【预留空白填写位置】

二、合同前言

鉴于甲方拥有位于【预留空白填写位置】的房屋，并愿意出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋，共同使用房屋设施，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵守。

三、定义与解释

1.房屋：指甲方出租给乙方使用的位于【预留空白填写位置】的房屋及其附属设施。

2.租赁期限：指甲方将房屋出租给乙方的期限，自【预留空白填写位置】起至【预留空白填写位置】止。

3.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的房屋使用费用。

4.押金：指甲方根据本合同约定收取的乙方为保证履行本合同义务的保证金。

5.维修责任：指甲方或乙方根据本合同约定承担的房屋维修义务。

四、权利与义务

1.甲方权利与义务

（1）甲方有权按照本合同的约定收取租金和押金。

（2）甲方应保证房屋符合居住要求，提供必要的居住设施。

（3）甲方负责房屋的维修、保养，确保房屋及设施安全、完好。

（4）甲方应承担房屋的物业费、供暖费等相关费用。

2.乙方权利与义务

（1）乙方有权按照本合同的约定使用房屋及设施。

（2）乙方应按时足额支付租金和押金。

（3）乙方应合理使用房屋及设施，不得损坏房屋结构，不得擅自改变房屋用途。

（4）乙方应遵守物业管理规定，维护居住环境，不得扰民。

五、履行条件

1.租赁期限：本合同租赁期限为【预留空白填写位置】个月，自【预留空白填写位置】起至【预留空白填写位置】止。

2.租金支付：乙方应于每月【预留空白填写位置】日前将当月租金支付至甲方指定账户。

3.押金支付：乙方应在签订本合同时一次性支付【预留空白填写位置】元押金给甲方。

4.履行地点：本合同项下的房屋位于【预留空白填写位置】。

5.履行方式：乙方应按照甲方提供的房屋钥匙及设施清单进行验收，并在租赁期间妥善使用、保管房屋及设施。

六、合同的生效和终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.在租赁期满前【预留空白填写位置】个月，如乙方需继续租赁，应提前通知甲方，并签订新的租赁合同。如乙方不再续租，应提前【预留空白填写位置】天通知甲方。

3.在租赁期内，如一方违反本合同的约定，另一方有权终止合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

4.本合同因履行期满、双方协商一致或一方严重违约等原因终止时，乙方应按照甲方的要求将房屋及设施恢复原状，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

七、费用与支付

1.房屋租金：乙方应按照本合同第五条第2款的约定，每月按时支付租金。租金金额为【预留空白填写位置】元/月。

2.押金支付：乙方应在签订本合同时一次性支付【预留空白填写位置】元押金给甲方。押金用于保证乙方履行本合同义务。

3.其他费用：房屋租赁期间产生的物业费、供暖费、水电费等相关费用，由乙方承担。

银行账号：【预留空白填写位置】

账号：【预留空白填写位置】

账号：【预留空白填写位置】

5.支付时间：乙方应在每月【预留空白填写位置】日前将当月租金支付至甲方指定账户。

八、违约责任

1.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付逾期金额【预留空白填写位置】%的违约金。

2.乙方违反本合同约定，导致房屋或设施损坏的，应承担维修费用，并支付相应的违约金。

3.甲方未按本合同约定提供房屋或设施，导致乙方无法正常使用的，应支付乙方相应的赔偿金，并减免相应租金。

4.一方违反保密条款的，应支付违约金【预留空白填写位置】元，并赔偿对方因此造成的损失。

九、保密条款

1.双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密。

2.保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。

3.双方因履行本合同所必需，向各自员工、代理人、代表等披露对方保密信息的，应确保上述人员遵守本合同保密义务。

十、不可抗力

1.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、罢工、政府行为等。

2.在不可抗力事件发生时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供证明。

3.不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任。

4.不可抗力事件消失后，双方应继续履行合同义务。

十一、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均有权将争议提交至【预留空白填写位置】仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

十二、合同的转让

1.未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。

2.甲方有权将本合同项下的权利和义务转让给第三方，但应提前【预留空白填写位置】天通知乙方。

3.在合同转让过程中，乙方应继续