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国际知名绿色社区公司租赁违约

合同编号：__________

合同各方信息：

甲方：（姓名/公司名称）

地址：

联系方式：

乙方：（姓名/公司名称）

地址：

联系方式：

一、租赁物及租赁期限

1.甲方同意租赁乙方位于（地点）的（租赁物名称），租赁物现状及数量详见附件。

2.租赁期限为（起始日期）至（结束日期）。

3.租赁物的使用范围限于（使用范围），甲方不得将租赁物用于违法用途。

二、租金及支付方式

1.甲方应按月支付租金，租金标准为（租金金额）元/月。

2.甲方应在每月（支付日期）前将租金支付至乙方指定的账户。

3.甲方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的（逾期利率）作为滞纳金。

三、维修及保养

2.甲方应合理使用租赁物，如因使用不当导致租赁物损坏，乙方有权要求甲方承担维修费用。

四、合同的变更和解除

1.任何一方要求变更或解除本合同，均应提前（提前通知期限）书面通知对方。

2.双方协商一致后，可签订补充协议，作为本合同的附件，具有同等法律效力。

3.如甲方违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金标准为（违约金金额）元。

五、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：__________

一、附件列表：

1.租赁物清单

2.租赁物现状及数量说明

3.租赁物使用范围说明

4.租金支付明细表

5.维修保养服务协议

6.合同变更解除协议

7.违约金计算公式

8.争议解决方式说明

9.签字页

二、违约行为及认定：

1.甲方逾期支付租金

2.甲方未按约定使用租赁物

3.乙方未按约定维修保养租赁物

4.双方未能协商一致变更或解除合同

5.甲方未履行合同约定的其他义务

三、法律名词及解释：

1.租赁物：指乙方出租给甲方的物品。

2.租金：指甲方支付给乙方的租赁费用。

3.违约金：指违约方按照约定或法律规定支付给守约方的赔偿金。

4.滞纳金：指逾期支付租金所产生的违约金。

5.维修保养：指乙方对租赁物进行必要的维护和保养。

6.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方逾期支付租金：乙方可以发送催款通知，要求甲方在规定时间内支付租金；如甲方仍不支付，乙方可以依法解除合同并要求甲方支付违约金。

2.甲方未按约定使用租赁物：乙方可以要求甲方立即停止使用不当，并承担相应责任。

3.乙方未按约定维修保养租赁物：甲方可以要求乙方履行维修保养义务，如乙方不履行，甲方可以依法解除合同并要求乙方承担违约责任。

4.双方未能协商一致变更或解除合同：可以依法向人民法院提起诉讼，请求法院判决变更或解除合同。

5.争议解决：双方可以约定仲裁或诉讼方式解决争议。

五、所有应用场景：

1.国际化绿色社区公司租赁办公场地

2.企业租赁生产设备

3.个人租赁住宅房屋

4.租赁交通工具

5.租赁无形资产如专利、商标等