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商铺承包租赁合同3篇

篇1

商铺承包租赁合同

甲方（出租方）：____________

法定代表人：____________

地址：____________

联系电话：____________

乙方（承租方）：____________

法定代表人：____________

地址：____________

联系电话：____________

鉴于甲方是商铺的合法所有人，拟将其位于____________（商铺地址）的商铺出租给乙方经营，经甲乙双方友好协商一致，达成以下协议：

第一条商铺名称及位置

1.1本合同商铺为____________（商铺名称），位于____________（商铺地址），合同有效期自____________年月日至____________年月日。

1.2商铺所属物业管理费由甲方负担，乙方须按规定时交付物业管理费。

第二条租赁用途

2.1乙方经营业态为____________（具体经营业态），在租赁期间内不得擅自更改商铺用途。

2.2乙方应向甲方提供经营许可证、营业执照等相关证件，确保经营合法合规，并承担相应的法律责任。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按照约定定期支付租金，租金金额为每月____________元整，租金支付日期为每月的____________日。

3.2租金支付方式为____________（支付方式），逾期未支付的，每日按照应支付租金的____________%支付滞纳金。

第四条装修及维护

4.1乙方可根据实际经营需要进行合理装修，但需提前征得甲方书面同意。

4.2商铺内的设备、设施、水电暖等配套设施的维护由乙方负责，如有损坏应及时维修或更换，无法维修的损坏由乙方承担相应的费用。

第五条税费

5.1租赁期间相关税费由乙方负责，包括但不限于增值税、房产税等。

第六条保密责任

6.1乙方在租赁期间获知甲方商业机密、客户信息等应当承担保密义务，未经甲方书面同意不得向第三方泄露。

6.2乙方应妥善保管商铺内的财物，如有丢失或损坏须赔偿甲方相应的损失。

第七条违约责任

7.1如有一方未按约定履行合同义务，构成违约者应承担相应的违约责任。

7.2若乙方逾期未支付租金超过____________天，甲方有权解除合同并收回商铺，乙方无权要求返还已支付的租金。

第八条其他约定

8.1本合同如有任何变更，须经双方书面确认后生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________

签订日期：____________

以上为商铺承包租赁合同，甲乙双方均已仔细阅读并同意遵守上述条款。

如有任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交有关仲裁机构裁决。

日期：____________

签订地点：____________

（以下空白）

篇2

商铺承包租赁合同

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

鉴于甲方为_________商铺的所有者，愿意将该商铺出租给乙方承租经营，双方经友好协商，就商铺的承包租赁事宜达成如下协议：

第一条商铺基本信息

商铺名称：_________

商铺地址：_________

商铺面积：_________平方米

商铺用途：_________

商铺租金：每月/每季度/每年_______元

商铺押金：_______元

商铺租期：_______年（起始日期：_________，终止日期：_________）

第二条商铺使用权

1.乙方有权合法经营商铺内的业务，并保证符合相关法律法规。

2.乙方应当按时支付商铺租金和押金。

3.乙方不得私自转租商铺，未经甲方同意，不得擅自改变商铺结构或用途。

第三条商铺装修维护

1.乙方有权根据自身经营需求对商铺进行装修。但装修后应当恢复原样并不损坏商铺结构。

2.商铺内的维护费用由乙方承担，如有损坏应当及时修复。

第四条商铺保险

乙方承租商铺期间应当按照法律规定购买商业保险，对商铺内的财产进行保障。

第五条合同终止

1.租赁期满，如双方无异议可协商续租。续租期限、租金等另行商议。

2.乙方未按时支付租金、违反合同规定或因经营不善导致商